房地产市场回暖趋势较明显 成都二手住宅成交量同比增4成

本报讯（记者 冉倩婷）根据3月3日国家统计局成都调查队发布的调查数据，在连续政策红利的影响下，成都房地产市场回暖趋势较明显，二手住宅成交量持续增加。从调查数据来看，1月成都二手住宅成交量同比增长41.65%。

国家统计局成都调查队走访了多家房产中介机构后分析认为，主要原因有几个方面。

政策红利提振了市场信心。在化解过剩产能和房地产去库存的大政方针指引下，调整“限购”、优惠交易契税、降低首付等系列措施促进了市场回暖，尤其是交易契税的优惠，较大程度上刺激了二手房交易市场。

改善性需求逐渐释放。2015年，成都90-144平方米的户型成交量同比增长0.97个百分点。2016年，改善性住房需求或将持续释放。

次新房成为二手房市场主力。据了解，同等条件下，次新房和新房的价差在5%-10%，次新房的性价比更高，更具吸引力，成交比例走高。

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