“水皮杂谈 谈股论楼”高端论坛在蓉举行 水皮：趋势性机会年年有 但股民只能“等”
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12月5日下午，由每日经济新闻与华润置地主办的“水皮杂谈 谈股论楼”高端论坛在成都华润·金悦湾举办，号称“中国股市第一牛人”的著名财经评论家水皮及诸多投资者进行了互动交流。
在论坛现场，座无虚席，针对当前投资人颇为关心的A股走势问题，水皮表示，当大家贪婪的时候，在座的绝不能贪婪，当前上市公司估值并不重要，而重要的是供求关系，现在已进入了上市公司股票价值重估的拐点。
谈到投资机会，水皮解释说，A股市场大起大落，但每年都有趋势性投资机会，这个机会是等来的。老股民喜跌不喜涨，而新股民相反，鉴于注册制来袭，不建议股民满仓操作。
趋势性机会靠“等”
12月5日下午，在业内号称“中国股市第一牛人”的水皮出现在华润·金悦湾高端会所的论坛现场。水皮首先给广大股民的一个重要词语就是“淡定”。他介绍说，当前炒股就像赌博一样，股民往往管不住自己，但大家贪婪的时候，在座的绝不能贪婪。
今年上半年，A股市场上出现了像全通教育、朗玛信息等诸多妖股，股价翻了好多倍。为啥会出现股价暴涨？
水皮说，当前A股市场上，公司估值似乎并不是最重要的，而更重要的是供求关系。随着今年6月份的一场罕见的股灾发生后，当前A股市场进入了价值重估的拐点。
在6月股灾之后，不少股民在反弹过程中被套牢。水皮说，实际上，每年都有趋势性机会，但把握好这个机会不是靠莽撞，而是要靠耐性等待，如果今年错过了，宁可暂时清仓，等待来年逢低入市。
什么才是下一波趋势性机会？梳理公开报道后不难发现，业界认为较为一致的机会如加入SDR后，H股与B股、人民币汇率波动、优质蓝筹股、注册制、石油价格修复等。
“老股民喜跌不喜涨，因为他们认为股价连跌的过程就是风险释放的过程。”水皮说，新股民相反，他们喜涨不喜跌，因为还没赚到钱，希望股价一直往上涨。
建议股民不要满仓操作
当期，国内宏观经济GDP增速依然保持了“中速”增长，尤其是股市和房地产作为传统投资领域的重头戏，备受社会关注。
在股市基础制度上，包括注册制、新股发行定价方式改革等都会出炉。谈到注册制，水皮认为，原本今年要推出注册制的，但股灾来了被延后，估计这个要到明年3月会有新的结果，如今IPO重启比预期的要早一些。
水皮强调说，明年注册制启动之后，公司上市节奏会加速，上市大权交给了沪深交易所，他们短期内势必会相互争夺优质企业资源，比如爱奇艺、陆金所等知名企业，但也不排除“打架”的可能，也难免会让有瑕疵的企业蒙骗过关，因此建议股民当前不要满仓操作，这既是一个抓到牛股的机会，也是一个避开雷区的窗口期。
华润·金悦湾受热捧
股市风险大，但优质房地产仍然受到不少投资者的青睐。水皮演讲之后，很多投资者涌向华润·金悦湾样板间进行参观、考察，部分投资人也表达了强烈的认购意向。
据了解，华润·金悦湾位于成都市历史文化底蕴最浓厚、自然资源最丰富、生活配套最齐全的城西外金沙板块。从商稷周祀的金沙遗址，到杜鹃啼血的望丛寺，再到杜甫草堂的盛唐文韵、青羊宫的晨钟暮鼓……三千年文明的成都，人文向西，贵脉相承。
华润·金悦湾号称是央企巨头华润置地顶级高端系产品首次在成都的落地之作，也是成都目前规模最大、定位最纯粹、配置标准最高的顶级高端居住区。
仅在10月份，华润·金悦湾就热销了2亿元，目前华润置地正在强推211平方米的全新精装府邸，当前改善型需求强劲的楼市格局下，城西金沙该稀缺项目深受市场热捧。
华润·金悦湾营销总监陈圆表示，金悦湾无论从室外景观设计、材料选取、室内空间打造、物业服务等均做到了国际一流，而售价上还处于洼地，随着外金沙公共配套日趋完善，其居住品质和投资潜力均会得以充分彰显。《每日经济新闻》
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