7月成都“二圈层”商品住房成交激涨36%

（记者李洋）成都楼市加速回暖，尤其是二圈层逐渐成为成交活跃区域。昨日，成都市房管局发布商品房买卖合同备案系统最新数据：7月成都郊区（市）县成交商品房170万平方米，同比增加25%，增幅超过中心城区17个百分点。二圈层共成交123万平方米，同比增加24%，其中商品住房成交102万平方米，同比增加36%。

从政策环境看，成都楼市7月份表现如此优异，是因为楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应。上半年的“330新政”和央行三次降准、降息的影响，楼市迎来了信贷政策的宽松时期，目前商业贷款五年以上的利率调整为5.40%，而公积金贷款五年以上的利率仅为3.50%，刷新了央行历年利率调整周期中的最低水平。

加之成都早已全面取消住房限购和限价，货币政策的宽松不仅对实体经济形成了有力支撑，也持续激发了购房者的入市信心。易居智库中心对于三季度市场的预判持乐观态度，他们认为目前包括成都在内的全国房价，已经步入环比小幅上涨的态势。

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