7月起四川施行新版购房合同
近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》。7月1日起，四川将推行新的商品房买卖合同。
省住建厅有关负责人介绍，新合同文本强化了交付具体条件，增加查验房屋环节，对商品房质量问题进行归纳分类，增加了质量担保、预售资金监管、买受人信息保护、房屋不利因素告知等条款。按新合同要求，比如周边有污水处理厂、高压变电站等“房屋不利因素”必须提前告诉买方。
此外，在《合同法》倡导的公平、合理、合法的指导思想基础上，《示范文本》吸收近年来的主要立法成果和管理经验，设计预防、提示性条款及可执行性和保障性的条款，提高合同示范文本的科学性、公正性和实用性，平衡买卖双方的权利、义务关系，将为进一步规范商品房交易行为、保障买卖双方当事人的合法权益、切实维护公平公正的商品房交易秩序起到积极作用。据《成都商报》
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