《不动产登记暂行条例》3月1日实施成都等15城将淘汰房产证
3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实操阶段。成都、青岛、广州等城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”。
今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称，将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示，下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书，同时启动不动产统一登记信息平台建设。
“房产证”将陆续换发成“不动产证”
据报道，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。
央视昨日曝光了全新的不动产证。新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有一定差异。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则明确规定了房屋使用的“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
新证启用后，旧证继续有效
据悉，新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。不动产登记局王广华局长说，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。
大量二手房急出手，中介称出现不少神秘卖家
目前在一些大型二手房交易网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多。某二手房中介门店店长透露：“近期出现不少神秘业主，要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”
中原地产分析师张大伟说，由于担心《不动产登记暂行条例》实施后房价会被拉低，一些多套房产持有者考虑在短时间内将名下部分房产出手，近期二手房市场也有不少高端产品和大户型涌入。
业内人士分析，由于不动产登记的实施将加速房地产税立法，预计二手房抛售现象还会持续。 （本报综合）
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