成都多家银行:仍执行“认房又认贷”
近日多家媒体报道说,央行通知四大行放开限贷,只要贷款余额还清都算首套房,即“认贷不认房”。对于处在观望期的购房者来说,这无疑是个重磅利好。不过,记者走访成都多家银行了解到,银行方面尚未接到央行通知,成都房贷政策未变,只要名下有房屋或有贷款记录,再次购房均认定为二套房,首付需支付六成以上,利率也将上浮。
四大行说:暂无准确松绑消息
据《上海证券报》报道,央行通知了四大行,要求放开限贷政策,“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”,报道同时援引一家银行的说法“证实此消息基本属实。”
近日人民网就此向四大行进行了求证。人民网的报道称,中行、农行及工行的相关负责人表示,暂时还没有相关消息可供发布。建行相关负责人则在接受该网采访时称,近日有可能会召开相关会议部署方案。然而,建行随后又宣布,原定于24日下午召开的发布会临时取消,进一步消息将另行通知。
记者调查:成都房贷政策未变
就在24日下午,有消息称,上海两家股份制银行已明确首套房认定标准松绑,只要贷款还清、名下无房,即可算作首套。
成都的情况如何?记者随即走访了四大行在成都的个贷中心,工作人员均表示仍然执行“认房又认贷”的政策,贷款利率也在基准之上均有上浮,政策并没有调整。
一家国有银行个贷中心工作人员明确表示,只要名下有房屋或有贷款记录,再次购房均以二套房进行认定,首付需支付六成以上,利率上浮至少15%到20%。“如果征信记录有两套房,第三套我们就直接拒绝贷款。”而对于近日传出的放松限贷政策,该工作人员表示还没有收到通知。
记者还以购房者的身份致电两家股份制银行的成都个贷中心,工作人员也表示房贷政策并没有改变。
记者随后咨询了成都多家楼盘销售人员,询问相关的房贷情况。多位销售人员告诉记者,目前与公司合作的银行,无论是国有银行,还是股份制银行,仍然执行老政策。
(据新华社)
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