现房、期房、货币补偿 安置方式三选一 成都成华区公布“北改”最大棚户区改造模拟搬迁安置方案

新年第一天，成都市成华区最大棚户区改造项目启动模拟搬迁后，补偿标准、安置方式、奖励政策成为成都内燃机总厂生活区广大住户最关心的问题。昨日记者获悉，按照成华区危改办公布的成都内燃机总厂生活区模拟搬迁项目安置方案，住户有现房、期房、货币补偿三种安置方式可选择，在协议约定时间内搬迁的还能享受临时安置补助、搬家补助、装修补偿、楼栋腾退奖等政策。患有特殊疾病、重度残疾的困难群体，还可获得爱心救助金，可以说安置方案充分体现了惠民利民原则。

两个现房安置点 

周边配套设施完善

“老王，你们家商量好没有，准备选择哪种安置方式？”“张大姐，我们要选在一个新小区哟！到时我们好继续一起跳坝坝舞。”近日，当记者再次来到成都动物园对面这片外墙斑驳的棚户区时，看到成都内燃机总厂生活区挂了不少宣传搬迁改造的标语。在废旧的职工食堂前，几位大爷大妈正在商议搬迁的事。“搬家是大事，我们应该先到现房安置点去看看再说。”一位罗姓大爷提议。

“说实话，这些年也有不少房地产开发商前来打探，但了解到这里居住人口太密集、产权复杂等情况后，只好摇着头走了。”据成都内燃机总厂副厂长闵文全介绍，成都内燃机总厂生活区改造项目占地面积约119亩，涉及职工宿舍37栋，住户约1800户，总建筑面积约11万平方米。其中最老的建筑已有50多年历史，没有厨房、厕所，是典型的“筒子楼”。“如果不是借着‘北改\’东风，这个棚户区真不知道还要拖到什么时候才能启动改造。”

“在住户们的配合支持下，测绘机构、评估公司仅用一个多月时间就完成评估工作。”据成华区危改办副主任倪刚介绍，由住户代表在动员大会上通过抽签方式确定的测绘和评估机构，目前已完成了测绘和评估工作，危改办依据评估结果和相关规定，按照公平公正的原则，制定了棚户区改造模拟搬迁安置方案。

按照安置方案，成都内燃机总厂生活区被搬迁人可以从现房安置、期房安置、货币补偿三种安置方式中选择一种。其中现房安置点有两个，一个是位于2.5环青龙立交旁的青龙乾院小区，另一个是位于去年竣工的石室初中青龙校区附近的西林豫府小区。“这两个安置点周边环境很好，学校、医院、农贸市场等配套设施也很完善，生活出行都很方便。”倪刚表示。

困难群体有救助 

一次性补助3万元

记者注意到，安置方案还对患有恶性肿瘤、慢性肾功能不全等7种特殊疾病或持有重度残疾证的特殊被搬迁人，专门制定了爱心困难救助政策。“凡在规定期限内签订了模拟搬迁协议的，由被搬迁人提出书面申请，经所在辖区社区证明、街道办事处审查符合条件的，每户就可一次性享受3万元的爱心救助。”倪刚告诉记者。

“为解决住房面积较小住户的安置问题，我们还制定了保底安置政策。”倪刚进一步解释说，成都内燃机总厂生活区有一部分住户面积只有20多平方米，安置方案规定对房屋产权建筑面积低于48平方米，符合住房保障条件的被搬迁人，按不低于48平方米产权建筑面积的标准户型进行安置，被搬迁人不再支付48平方米以内的补差款。

据了解，为鼓励提前搬迁，安置方案还明确了每栋房屋签订协议比例达到100%并按时腾空移交被搬迁房屋，该栋房屋每户将获得2万元奖励。

(据《成都日报》 王丹/文）

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