请到西昌晒太阳，买房子 ——盘点西昌楼市2016“十大新闻事件”

站在辞旧迎新的历史接点，我们总习惯用做结的方式对一段历史进行铭记。晒着西昌的太阳，走在城市的街道，融入拥挤的车流、人流，来来往往，熙熙攘攘，似乎我们都淹没在了人群里，却又鲜明的存在着，这里没有主次之分，我们俨然都是这座城市的主人。

西昌，关于这座城市的许多“好”，我们说了一年又一年。在新春即将到来之际，回望渐行渐远的年，带着淡淡的忧伤和感慨，盘点一年来西昌楼市的“十大新闻事件”，我们发现年有三个关键词需要记住：稳定、开阔、热火。

稳定，是指西昌的房价基本趋于稳定，不管一线城市的房地产市场如何翻江倒海，西昌的房地产市场也不为所动，其发展已经进入了平稳阶段；开阔，是指西昌的城市建设已不仅仅局限于老城和新区，沉睡千年的南山，硬是成为了炙手可热之地；热火，是指进军西昌的房业已呈多点开花之势，正是因为这座城市的房子和阳光一起热卖，引起了众多外地房企的注意，近年来外地企业、百强企业已经成为西昌楼市中的重要力量，与本土企业形成了激烈的竞争，为城市的开发建设注入了新鲜的活力。

盘点年，是为了更好地赢得年。展望年，我们在此祝愿西昌的商品住宅开发愈发红火，更多的朋友能够通过购房置业成为幸福的西昌人。

文/图 本报记者 沈虎子

邦泰集团带来“诗意的栖居”

外地开发商的到来，为西昌楼市的发展带来了一股新风。首先是开发理念上较之以往有了更大的突破和创新，其次是营销方式上更全面直接受用，三是更注重产品品质的塑造与推广，因此在开发中往往更易赢得先手已是不争的事实。

作为西昌城市之南沉睡千年的固城之本，南山片区的开发终于在年月落地开花，大批项目集中上马，让南山的明天备受期待。由此，邦泰集团进入人们关注的视线。一年来，邦泰集团开发的南山国际社区大卖热卖。

西昌楼市迎来温暖的“小阳春”

年3月1日，本报《房产周刊》记者在西昌市房地产管理局交易所获悉：当年1月，西昌全市商品住宅网签成交套数为套，与去年同期相比增长了%，成交面积同比增长%，成交均价为元/平方米，同比上涨2.3%；今年2月，全市商品住宅成交套数为套，与去年同期相比增长了4%，成交面积同比减少了2.%，成交均价为元/平方米，同比上涨了0.%。

西昌市出台“房地产新十条”等措施

年4月，《西昌市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳发展的十条措施（试行）》正式出台，其中第六条规定：年-年在西昌市城区规划区内购买商品住房的农村居民（全国各地的农村居民），在办理《房屋所有权证》后，市财政按每平方米元标准，给予购房补贴。

此外，“十条措施”还包括取消房地产开发建设和房屋登记前置条件；给予购房补贴；解决购房户户籍；执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策；整顿房地产建筑市场；深入开展“两违一毁”工作等进一步规范房地产市场的相应规定。

年成都春季房交会圆满落幕

年5月2日，为期5天的第届成都市房地产交易会（春季）圆满落幕，西昌携带了个楼盘项目集中组团前去参展，新颖别致的展位搭建、翔实丰富的城市内容、浑然天成的宜居环境吸引了大批市民来到“西昌展厅”，对西昌“旅游康养地产”表示出极大的兴趣。 

据统计，主题为“生态西昌，宜居天堂——一座春天栖息的城市”的西昌展厅，5天共计有1万多人次到访，余组客户进行了登记咨询，其中有余为组意向性客户，意向签约率为%。

西昌市第二届大型房地产暨旅游地产交易会圆满落幕

年7月日，凉山民族体育场南侧、西昌市文化中心广场，由西昌市人民政府主办、西昌市房地产管理局承办的“生态西昌·宜居天堂——西昌市第二届大型房地产暨旅游地产交易会”如期而至。

据西昌市房地产管理局统计结果显示，为期4天的西昌市第二届大型房地产暨旅游地产交易会成效显著，共有家房地产开发企业、家中介企业、1家钢结企业、3家银行、金堂县组团参展。期间，余人次参观展会，登记购房意向性客户组，各房地产开发企业网上签约商品房套，销售面积平方米，成交金额余万元，此次房交会参展企业和成交量等均创历史新高。

西昌：公共租赁住房租赁补贴“应保尽保”

棚户区改造等保障性住房建设，让住房困难群众搬进了新居。 

按照中央、省、州、市指示精神，西昌市廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合，以货币补贴发放为主，实物配租为辅。廉租住房保障工作是党和政府实施惠民行动的一项重要举措，关系到广大群众的切身利益，西昌市房地产管理局历来高度重视，切实加强组织领导，相关部门加大宣传力度，严把申报、审核和发放关，确保做到应保尽保，不重不漏，努力把这项惠民工作做细、做实。

根据《公共租赁住房管理办法》、《西昌市公共租赁住房管理办法（试行）》、《西昌市公共租赁住房管理实施细则》的相关规定，西昌市年公共租赁住房租赁补贴申请、审核工作于8月日正式启动。

西昌第一个别墅项目诞生

年5月日，领秀南山项目销售中心盛大启幕，向钟情这片山水城的人们揭开了神秘的面纱，西昌从此有了第一个别墅项目，房地产业发展的业态将更加丰富。据介绍，领秀南山项目位于西昌南山之颠，背靠泸山，面向海河，占地面积.9亩，容积率仅1.，总建筑面积近万方，由别墅和花园洋房组成，共计余席，其中珍稀别墅仅套。

三季度西昌商品住宅销售均价元/平方米

据西昌市房管局房屋交易所提供的最新数据：年第三季度（7、8、9月）西昌商品住宅网签备案套、总面积.8万平方米，销售金额约为7.6亿元，销售均价为元/平方米。翻阅年的同期数据为：西昌商品住宅网签备案套、总面积万平方米，销售金额约为7.4亿元，销售均价为元/平方米。

在“去库存”大形势下，西昌楼市为突破销售“瓶颈”，采取了一系列有效措施，确保价格并没有出现大涨大跌，大部分在售楼盘到了清盘阶段，一系列利好因素表明，行进更为稳健的西昌楼市新的时代已经到来。

群星闪耀西昌南山

年月2日当晚，一场名为“‘至美南山，爱在合信\’合信·南山别墅音乐盛典”如期而至，再次让南山成为焦点。

据主办方介绍，此次能邀请到众多明星来西昌，就是为了回馈广大市民对项目的厚爱，用满满的诚意为广大市民献礼，为项目的即将开盘加油鼓劲，在合信·南山别墅建设工地搭建的音乐盛典现场，多名市民闻讯而来。舞台之上，张信哲、信乐团、熊天平等明星的精彩演唱，将活动推向一个又一个高潮。

百强房企爱上西昌

年月日，恰逢冬至，当大多数市民举家在城市的某一个角落吃羊肉火锅的时候，领地集团举牌竞拍，经过多轮较量，最终以5.亿元再次成功取得西昌邛海出水口海河畔一商住用地开发权，面积达亩。

这是继年5月领地集团抢滩西昌后的第二个大动作，让人对领地集团不禁钦佩有加，这个中国地产百强房企稳扎稳打，名副其实。这样一来，领地集团可谓双喜临门，一边是领地集团落子西昌的第一部精品力作——领地·凯旋国际公馆进入清盘、交房阶段，一边是领地集团已将目光放得更远，深耕西昌的决心已定，成功拿地就是最好的证明。

年，西昌海河畔，领地集团将荡起第一缕涟漪。

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