都江堰资源冠绝 剑指国际旅游城市 2015窗口效应爆发

万达豪掷约550亿元要在都江堰建设文化旅游城的消息，瞬间点燃都江堰楼市。都江堰究竟有何魅力让万达掷下重金？

在这样大手笔的深度战略合作背后，是都江堰全国唯一性的稀缺资源，也和这个城市明晰的功能定位、未来发展战略深度契合。

资源冠全国

双遗产长寿之乡

休闲养生城

世界文化遗产———青城山·都江堰、世界自然遗产———四川大熊猫栖息地（青城山）、联合国“杰出绿色生态城市奖”、国家历史文化名城、国家园林城市、国家级重点风景名胜区、中国最佳旅游城市、最佳中国魅力城市……这一长串殊荣的背后，是都江堰冠绝全国的特殊自然和人文资源，当之无愧。

都江堰、青城山以独特的自然和人文资源，每年吸引了大量游客，2014年都江堰市接待游客2014.6万人次，增长6.8%；2015年力争年接待游客2100万人次。除了旅游，都江堰还是著名的休闲养生城市，好山好水造就了中国长寿之乡，全市人均预期寿命77.1岁，比全国高出5.7岁。

都江堰市森林覆盖率59.27%，城市森林覆盖率40.4%，是长江上游重要的生态屏障。常年负氧离子含量保持在3000～5000个/立方厘米，被誉为“天然氧吧”。2012年，都江堰市平均API指数（空气污染指数）为48，是川内少有达到国家环境空气质量一级标准的城市，中心城区空气质量优210天、良154天，优良率达到99.7%。2013年空气优良天数356天，优良率97.5%；2014年空气优良天数332天，优良率91%。都江堰茂盛的植被使地表水质常年保持在国家一级标准，富含矿物质的水呈浅绿色，宛若一大块涌动的翡翠。贯穿境内的柏条河、徐堰河等8条河流的地表水环境功能区水质达标率达100%，集中式饮用水源地水质达标率达100%。

这一切都成为这个城市独特的自然、人文、休闲、养生气质，城市价值稀缺。依托成都“空港第四城”、全国城市翘楚、西南重镇等城市地位，都江堰在全国的旅游、休闲养生城市中，占据着领头羊的地位，影响力遍及全球。

剑指国际旅游城市 城市发展定位明晰 三步走规划圆梦

正是基于这样稀缺的城市资源和城市价值，都江堰对于自己的城市定位非常清晰———剑指国际旅游城市。在这样的城市发展战略指导下，万达文化旅游城的引入，如此契合。

早在去年，都江堰市就完成了《大青城旅游区旅游产业发展总体规划》的编制，确定了康体养生、娱乐度假、互动体验、运动休闲四大功能区产业布局，并已启动创建“大青城国家级旅游度假区”。在最新的规划中，都江堰将作为成都重点发展的7个卫星城之一，定位为集旅游、养生、人居为一体的成都休闲度假卫星城。围绕以“都江堰主城”、“大青城旅游区”、“都市现代农业区”为组团的“一城两区”城乡发展构架，建设国际旅游城市：先用3~5年时间，基本建成兼具旅游目的地和集散地功能的川西旅游集散地；再用3~5年时间，全面建成独具吸引力和影响力的四川旅游中心；继续用3~5年时间，建成国际旅游城市、养生人居之城。围绕这个规划，将建设双语学校、涉外医院、智能社区等，提升生活品质。

交通瓶颈的打破，更是成为都江堰城市发展的加速度。目前快铁和地铁2号线西延线的连通，让都江堰融入了成都主城区“半小时生活圈”，形成了一个快捷便利的“新城西”。而成灌高速、都汶高速、成灌公路、成青快速通道、沙西线、IT大道、106线、聚青线、彭青线、蒲虹公路、蒲张路等，则交织成完善的立体路网。人们无论是在城市的哪一个角落工作，都可以通过“双铁”在工作地点和居所之间、在城市与风景之间自由切换。

今年年初，成都机场都江堰候机室正式运行，游客可在景区候机室享受购买机票、办理值机、查询航班动态、安检便捷通道等服务，通过乘坐候机室配备的“点对点”专用直通车方便快捷一站式直达机场，省去转乘车的烦恼。都江堰到成都的轨道交通，也将加大发班频次，将源源不断的游客运送到这个美丽的城市，带来无穷的人流与活力。

2015窗口期

都江堰加快步伐

旅游养生产业升级

建设国际旅游城市，都江堰一直在不断地努力。包括努力保持水土、空气的洁净，不在城市中引入重工业产业；不断招商引资，引入现代服务业、旅游文化产业等。2015年，对于都江堰而言是一个巨大的发展窗口期，在实现国家级旅游度假区的战略部署中，迈出一个个坚实的步伐。

都江堰已有众多不为人知的项目签约，早已经布局未来，悄然改变。从去年到今年年初，都江堰市成功签约了青城飞水、川大智胜旅游互动体验馆等重大项目，传世青城养生国医馆等项目正加快推进。

今年4月3日，万达又与成都签约，将在都江堰投入约550亿元建设一座万达文化旅游城。该项目将打造以文化旅游为核心，兼具商业、商务、居住功能的世界级文化产业项目，并带入“万达茂+室外主题公园+秀场+度假酒店+滨河酒吧街”的模块组合，产品类型多数为都江堰尚未开发的旅游产品，且档次更高；同时增加体验、互动、参与等都江堰目前缺乏的新型旅游模式。据悉，项目将于2018年12月30日前建成并实现运营，今年就将动工。

万达集团董事长王健林在签约发布会现场表示，都江堰万达城将按照世界一流、独创性、唯一性这三个高标准来创新设计和建设，建成中国最好的文化旅游项目，彻底改变成都市文化旅游项目的现状，使都江堰万达城成为四川乃至全国的文化、旅游、商业、健康中心，直接为都江堰旅游文化产业提档升级。产业的升级，源源不断的人流量，将彻底改变都江堰以往以门票和餐饮收入为主的地段旅游收入结构，将游人从一日游式的观光，转变为“住下来留下来”的旅游，休闲，聚集人气，只需要未来三年的等待，都江堰就将腾飞！（刘婷）

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都江堰新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离都江堰市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。