羊马新城蝶变新生
观光旅游产业·羊马现代农业园刘朝伟摄羊马湿地一角程志立摄交通发达的羊马新城一角刘朝伟摄清澈的羊马河蜿蜒流淌,河中碧波荡漾,岸边白鹭纷飞。河流环抱的是一座生态与现代化交相辉映的新城:这里有宽阔平整的道路,有一应俱全的城市基础设施,有漂亮的农民集中居住新区,有成片的蔬果花卉园,还有与国际接轨的五星级酒店……犹如世外桃源,这就是生态湿地羊马新城。
从2009年开始,羊马镇综合目标考核连续三年位列全市第一,且在成都14个优先发展重点镇中位居前列。经过近年的高速发展,作为成都市优先发展重点镇之一的羊马镇已如蝶变新生一般,毫无疑问地成为崇州市东部的区域中心,并作为正在大力建设的“三大新城区”之一,发挥着强劲的辐射带动作用。
【产业篇】
规划引领着力建设“三产高地”
冬日的玫瑰园依然姹紫嫣红,娇艳的花瓣在暖阳的照射下显得更加娇艳。几对身着白纱的新人来到这里,与绽放的玫瑰一同翩翩起舞,在沁人心脾的芬芳中追逐着浪漫。
这是羊马镇福田村玫瑰园中时常可见的场景。这个总投资5000万元、规划1000亩的玫瑰园于2009年5月正式开工建设,是成都市乃至四川省内最大的玫瑰基地。项目建成后,形成以玫瑰种植、切花生产和深加工为主的农业产业,并带动观光旅游、餐饮娱乐等第三产业发展。
五年前,羊马镇还是一个工贸型小城镇,一三产业还停留在传统农业和服务业基础上,发展规模和水平不高。2008年,随着“全域成都”发展理念和成都试验区建设的推进,羊马的区位优势、生态湿地品牌资源优势日益突出,发展潜力彰显。羊马镇确立了“羊马新城”发展思路,高起点定位了羊马镇发展规划,明确了“退二进三”(退出第二产业,全力打造第三产业)的发展思路,提出了“生态湿地、三产高地”的发展理念,着力将羊马片区打造成为集生态居家、运动休闲、旅游观光、高档酒店、会议中心、购物中心于一体的生态休闲城镇。
在新的发展思路下,羊马镇大力促进传统主体产业家具制造业向家具家装设计、家具家装展示、家具家装物流等生产性服务业转变,注重新发展产业与传统主体产业的衔接融合,三次产业结构不断优化。目前,奥普集团控股有限公司投资建设的奥普厨卫博览城(包括整体厨卫专卖店集群、物流配送中心)、奥普创意产业中心(包括厨卫研发创意、展示发布中心);广州美地集团投资建设的省级涂料研发基地、企业总部基地;全友家私即将建设的家具研发和设计基地等一大批全新项目纷纷落户羊马,对传统主体产业转型提升、构建完整产业链,形成产业集聚效应起到了重要作用,在“退二进三”的过程中,推动传统产业向现代化转型升级。项目带动发展瞄准高端
近年来,羊马新城指挥部和羊马镇党委、政府将工作重心放在引进高端产业和将产业引向高端发展上,强化产业带动类综合项目招商引资力度,先后引进了嘉裕、奥普、中城建、美涂士、重庆科园、康田动力农场等24个高端项目,协议总投资近253亿元,其中重大项目有广州嘉裕五星级酒店、美涂士西部总部、中城建城市运营、奥普文化创意产业基地4个;特别重大项目包括中城建城市运营、奥普文化创意产业基地2个项目,奥普文化创意产业基地还被纳入了四川省的重点项目。
高端项目带动整个羊马镇朝着高端方向发展。在羊马北部现代农业创业园区,该镇以羊马河北段湿地保护为核心,倾力打造旅游、休闲、观光、创意新型社区形态、农副产品精加工等为特色的城乡统筹新亮点,目前已有玫瑰园、京东农业、农产品加工园区、成都农林科学院科研基地、康田动力农场、部队农副产品融合保障基地等农业产业化项目8个,已完成投资2.1亿元。在三产高地聚集区,羊马镇以湿地公园、五星级酒店、高端住宅、高档购物中心为核心,目前基础设施、风貌改造、道路绿化亮化初见成效,高端产业和产业高端实现较快发展,羊马河两岸湿地公园已进入细造型阶段。同时,嘉裕五星级酒店预计主体年底封顶,奥普、美地、重庆科园、汇佳房地产、全友、乌木博物馆、农副产品物流中心等项目正抓紧建设。
【城市篇】
生态为纲打造崇州东部副中心
青翠的水草点缀在波光荡漾的水中,清澈的小河弯弯曲曲,形成了大大小小的河湾。岸边的柳树上不时有白鹭飞来,浅湾中的野鸭伸直了长颈静静地游过,与一旁设施完善,充满现代气息的城市,共同形成了一个人与自然和谐相融的生态家园。
在羊马新城开发建设中,羊马镇一开始便高起点定位,高水平规划,以“三区一城”(成温邛高速以北的北部现代农业园区、光华大道以南的南部万亩花卉园区、沙子河以西的家具园区、中部的湿地新城)为重点,建设9.62平方公里的“生态新城”,力争到2015年,建设城市人口规模达到5万人的“成都湿地天堂”。
在全新的目标和思路下,2005年以来,羊马镇先后实施了旧城改造、风貌整治、道路交通、管线迁改、城市绿化等重点工程;实施了羊马互通立交、新城大道、羊安路、羊江路、北部3条道路、跨羊马河桥等基础设施项目;按照“1+17”标准,完成了公交车站、羊马中小学、公立医院、派出所、敬老院、行政办公区、自来水厂、110KV变电站和垃圾压缩中转站等建设;完成了光华大道羊马段、羊马立交桥、318国道、新城大道、羊安路、羊江路、玫瑰广场、思源广场等景观绿化工程;实施了总面积103.2万平方米的凌翔、崇江路、中华、永和、福田北苑、安阜6个集中安置区建设以及2万吨污水处理厂、金马河引水工程、羊马湿地修复和羊马河防洪堤防整治等工程;同时按照城市标准,加大了城乡环境综合治理和水环境综合整治工作,初步形成城市管理日常化、交通秩序管理规范化、环境监察日常化等工作机制,城市面貌明显改观,较大提升了羊马新城形象。
统筹互动辐射周边
通过改善基础设施和公共服务设施,城市功能日益健全,城市管理水平不断提高,大大增强了羊马新城承载能力,引导周边人气向羊马聚集,羊马区域城市中心的价值和影响力得到了大大提升。
据悉,作为羊马新城的核心项目,嘉裕五星级酒店、湿地公园已初具雏形,建成后将成为集休闲、会议、购物、娱乐、居住为一体的度假胜地,辐射崇州市区、光华大道片区以及温江城区大约20万人口;投资5.3亿元的四川水利职业技术学院羊马新校区已建成投入使用,投资100亿元的奥普·西部文化创意产业基地、投资10亿元建设的仿古建筑街区及乌木博物馆正抓紧建设,为羊马教育文化事业发展奠定了坚实基础,极大地聚集人气和商机;总投资3.8亿元的北部现代农业产业园、玫瑰园、京东农业、生物动力农场,建成后必将成为都市乡村旅游新亮点;再加上四川长坤、四川汇佳、广州美地、成都全友、农副产品物流中心等项目的逐步实施,也将进一步带动羊马新城的吸纳和辐射能力。 (刘朝伟)
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