政府租好楼请来棚改户
□本报记者李剑桥
本报通讯员李雅芹王洪磊
春寒料峭,朱太安家却暖意融融,窗台上的几盆花绚丽绽放。“搬到楼上来过的第一个年,和以前比,既干净又暖和,变化太大了。”阳信县河流镇朱家村棚改户朱太安告诉记者,他现在住的这套120平方米三室两厅的房子,是政府替他们租来的,“房子每年租金9000元,政府每年给每户拆迁租房补贴9600元,自己还能剩下600元。儿子一家和我们住在一起,他家那份补贴也就省下了”。
“政府掏钱就近租楼,就是让棚改户在回迁之前,有稳定安全舒适的居住环境,减少他们的支出和不便,令群众暖心。”河流镇镇长苑洪新说,棚改是一项重大民生工程,河流镇在棚改过程中坚持最大限度地让利于民,通过棚改使搬迁群众的生活质量得到明显提高。
2017年11月,朱家村、毛马村拆迁腾空基本完毕,两个村255户村民共计发放租房补助367.2万元,可以说是实现了“和谐、阳光、依法”拆迁,河流镇也因此成为阳信县棚户区改造整村拆迁的典型。
朱太安原来在朱家村的房子,是离村公路有200多米远的砖瓦房。“老房子是前些年建的,也破旧了,一到夏天院里就蚊虫满天飞,下雨天出行更是不方便。冬天烧煤炉取暖,熏得墙面发黑,还不暖和。”朱太安说。
“按照政策,一人补贴30平方米,一个院补贴30万元。我们家是2个院6口人,除了按照人口补贴的,又花了40万元购置了180平方米,最终得到3套120平方米的房子,还剩下20多万元。我把剩下的钱存进银行了,等着以后买车库和装修用。”朱太安说。
棚改之初,阳信就明确国有土地上的棚改片区,充分利用货币化安置政策,根据棚改片区所在区位,结合周边房价科学测算补偿标准。集体土地上棚改片区则执行实物安置政策,本着就地、就近安置的原则,按照棚改户的人口数量置换安置面积,并配套建设教育、医疗设施等基础设施,使搬迁户住得下,住得好。
朱家村土地全部征收,村民生活怎么办?朱太安说,除了每年有失地补贴,当地政府充分考虑大家的就业问题,创造更多就业岗位。他眼下在小区物业公司上班,每年都有3万元左右的收入,足够自己老两口花销了。“今年镇上为让我们过个好年,还给我们每户发了两桶油和一袋米。”
站在阳台上,指着楼房外已拆迁完的空地,朱太安说:“我们村的安置小区,就在现在租的房子旁边。”按照当时达成的协议,2019年5月,他就能搬进自家的新房了,新建安置房旁边不足1里地,就是第一实验学校和阳信县中医院。
2017年阳信县棚改工作共签订协议1254户,腾空土地715.47亩。近几年来,河流镇先后完成了白家、北曹、王鸿道、高池等11个村的棚户区改造,受益群众1846户、5827人,投入棚改资金6.52亿元,发放租房补助1384万元,建成了美域嘉苑、魏桥花园、城市嘉豪等7个城镇社区。
为什么进展如此迅速?苑洪新说:“发动群众、依靠群众是最好的办法,我们充分发挥村党支部的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范带头作用,严格按照程序,采取一步一公开的‘阳光操作\’,全程接受群众监督,所有的难题也就迎刃而解了。”
为保证棚改工作的顺利推行,河流镇专门成立以党委书记为组长的棚户区改造工作领导小组。在此基础上,将棚改任务责任到人,进村入户,掌握第一手资料,完善相关台账,为棚改工作奠定了坚实基础。
操作过程中,严格执行阳信县委、县政府棚改让利于民的原则,认真研究征收补偿方案,最大程度地让群众得到实惠,对双女户、独生子女户等特殊人群细化方案,通过多种渠道予以照顾。同时,加大监督管理力度,切实杜绝“老实人吃亏,难缠户受益”的现象。
“同时,我们会加大对安置楼建设监督,确保工程建设质量,把民生工程做成百年工程,确保按时完成回迁工作。”苑洪新说。
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