想赏里院芳华,5月请您来逛 市北里院迎来首次大规模修缮,部分院落计划下月开放
半岛记者曹现梅通讯员南芳
与青岛国际邮轮母港区一路之隔,是青岛老建筑最为集中的区域之一。作为青岛老建筑形式中最具特色的里院,对于青岛人来说,亦是一种独特的情怀。为激活老城区,市北区正在启动历史街区建筑修缮项目。目前,一期项目的30座里院正在全力推进中,涉及四方路、馆陶路、上海路-武定路,部分里院计划5月份开放；二期工程也已启动,部分建筑在进行清违、施工图设计。
全力以“复”400余施工人员奋战在一线
广兴里的主体框架已经完成修缮,正在进行内部施工。
春争日,万物长。眼下,虽然仍处疫情防控期,但四方路上的历史文化记忆街区改造现场却是热火朝天的景象。伴着的挖掘机轰鸣声,施工人员们正紧锣密鼓地对这片里院建筑群精细修缮着。随着墙体清理完成,建筑原有的红色清水砖逐步显露,海泊路上数座里院建筑的外框架基本完成。与此同时,在馆陶路、上海路上的围挡内,工人们也在有条不紊地进行着施工。
据悉,这是正在推进中的市北区历史街区建筑修缮一期工程。市北历史文化记忆示范片区分为四方路、馆陶路、上海路-武定路、黄台路、三江路、无棣路6个片区以及风貌保护建筑较为集中的长山路片区,有保护建筑565处、文保建筑28处,集中了市北区95%以上的历史文化资源,整体征收面积约40万平方米。为激活老城区,市北区启动历史街区建筑修缮,项目分为三期,其中一期工程涉及四方路、馆陶路、上海路-武定路,共30座里院。
“受疫情影响,2月25日,项目才得到正式复工,但这影响不了我们片区修缮的进度,也改变不了我们修旧如旧、复原里院老建筑原始样貌的决心。”市北建投城市更新项目工作人员介绍说,“现场有400多名施工人员,我们都在抢时间、赶工期,追着计划进度跑,时间都以小时,以分来计算。下个月,大家可以来逛的时候就会看到记忆中的里院。”
据悉,根据目前的计划,一期工程的四方路历史街区预计5月份主体完工,下一步将导入优质产业资源,吸引创业创新人才聚集。
现场正在有条不紊进行施工。
修旧如旧一扇窗、一个石阶都精细还原
墙体的勾缝也精细还原。
这是青岛里院的首次大规模修缮。为了让这些从历史沧桑中走来的里院重新焕发时代光彩,项目团队采取局部修缮、原状整修及重点修复等技术手段,真实、完整保存并延续建筑的历史信息及全部价值。
“不同于新建筑,老建筑的图纸尤其复杂。”工作人员介绍说,“从城建档案馆先去查资料,一些细节就需要大量调研。”他解释道,这些里院的建筑看起来形似,但在细节上各有精妙之处。“像这个山花(建筑上指屋顶的造型),每一个院子都有自己的特色,在手绘设计图的时候,我们都会格外注意。”
修旧如旧,说来简单,但操作起来像绣花,这不仅需要建筑类、结构类专家,还需要文史类专家,更需要古建修复专家、文保专家的参与和指导。为此,项目方邀请了涵盖建筑、结构、文史、文保、古建修缮等各方面专家,组建专家研讨队伍,定期进行研讨会,让专家对里院修缮进行逐一指导,针对修缮过程中遇到的问题进行一一攻破,在还原老建筑的“原汁原味”的同时,实现建筑的使用功能。
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施工人员正在打磨石阶。
里院是青岛早期特有的建筑,多采用四面围合的形式,它融合了中西方建筑特点,是早期青岛城市规划的一大特色。说到里院建筑,最具代表性就是广兴里,在一期项目中备受关注。
广兴里坐落在海泊路、高密路、易州路、博山路之间的井字形合围区域,建筑面积曾达到4000余平米,是一座典型的青岛里院建筑,由广东商人古成章出资聘请德国建筑设计师,在博山路兴建了广兴里。上世纪四五十年代是广兴里的鼎盛时期。
但随着时光流逝,里院逐渐走向没落。为让里院重新焕发活力,市北区委派市北建投集团负责历史街区的规划、设计、修缮及运营工作。修缮遵循修旧如旧、保护历史文脉的理念,在重塑里院建筑立面、修复关键保护要素的同时,导入优质产业招商项目和创新创业群体,将打造青岛工业设计创新中心,以新产业激活老城区,使其成为老城区转型的新样板和新标杆。按原定计划,广兴里将于今年五月和公众见面。
广兴里修缮后的效果图。
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