老裴家的房子

□ 本报记者 李剑桥

本报通讯员 葛肇敏 董高峰

10月6日一大早，裴振海完成了“例行”的晨练散步后，开始和老伴儿忙着张罗好酒好菜。这天，老裴在外地工作的两个女儿带着女婿和外孙、外孙女回娘家团聚，一家人在自家煮上一锅火锅，8口人其乐融融，喝着珍藏多年的好酒，聊着家里的近况。

“几年前的那套房子80平方米，女儿女婿回家还得打地铺。现在这套132平方米，都睡床一点儿问题没有！”裴振海说。说起房子的变化，老裴的话匣子打开就关不上了。

今年62岁的裴振海，是原先滨城区市西街道亚药刘村人。30年前，村里家家户户种地是主业，村民全年的收入，就指望小麦、棉花、玉米的收成。老裴在滨南化肥厂工作，企业破产后，老裴自己开了家诊所，日子算不上富足，只能算是安稳。

要说一家人生活的转折点，还得从房子说起。

2008年，亚药刘村村委会决定了盖楼房，两年之后，亚泰小区建成交房。村民们享受每平方米600元的补贴，122户村民全部从平房搬进了楼房。老裴抽签抽到了5层，虽然是80平方米的“小产权”，但住进楼房之后，用水、用暖的方便，一下子就感受到了。“原来家里喝水还得去挑水，冬天就得烧炉子。住进楼房都没有这些事儿了。”裴振海说。

而亚药刘村原先的土地被政府征收，5000万元补偿款也打到了村集体的账户上。“当时跟开发商协商好，以1600元每平方米的价格购置了2万平方米的住房。”亚药刘社区书记杜小合说。当时村里房子盖得多的村民，因此享受到了更多的房屋“置换红利”。

2017年，天场·瑞府小区竣工，而2号楼整栋楼的两个单元，都属于亚药刘村的村民。在这座28层的大楼里，老裴住在7楼。另外，老裴还置换了一套95平方米的房子，又给女儿买了一套房；再加上原先亚泰小区的老房子，一次城中村改造，让老裴有了4套房。“现在住一套，往外租3套，房租一年就能收个3万块。”给老裴粗略算了一下，他的“不动产”就有300多万元。

2010年，老裴购置了自己的第一辆车，出门有了代步工具；银行账户上还有存款。“这在以前想也不敢想，光靠种地得种几辈子啊！”老裴感叹。

城中村改造改变了曾经的居住环境，也改变了亚药刘村村民的角色和生活方式，村民们不再是春种秋收的“农民”，而成为社区的居民、城市的市民——明年5月，小区幼儿园将建成启用，小区还要建健身房。小区里还有业主食堂，大家不愿做饭就去餐厅，两人十几块钱就能吃饱吃好。

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