沾化老旧小区“改”出居民满满幸福感 滨州日报/滨州网通讯员贾海宁李青青
“原来的小区道路坑洼不平，排水不畅，一下雨就积水，而且电线老化严重，一到夏天经常断电。今年，小区实施了雨污分流改造，硬化了路面，改造了电路，进入雨季我们也不担心积水了，家家户户也敢开空调了……”近日，沾化区海防办事处小区的业主代表张女士高兴地说。
沾化区把老旧小区改造作为完善城市功能、提升城市品质的一项重点攻坚任务和头号民生工程，突出“五个关键”环节，全面打造与生活相连、与环境相连、与街道相连、充满生机的活力空间。
该区明确改造任务范围，涉及2000年12月31日前在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全的住宅小区，对相关区域建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升。全区22个老旧小区纳入改造范围，涉及居民1969户，改造面积18.65万平方米。该区突出流程再造“七步走”，按照既定改造任务，统筹方案设计、图纸和预算清单，标准制定，意愿征求和建设管理“七步走”的工作流程，实施老旧小区联动改造，通过EPC方式招标确定项目实施单位，统一设计、招标、建设和竣工验收，确保工程质量。该区多元融资协同推进，用足用好专项资金，争取老旧小区专项债券、应急保障债券资金，加大民政、城建、文化、卫生等渠道资金整合力度，利用“单位自筹+居民自筹+小区公共收益投入”等方式，多元融资，落实资金来源。该区实行“五个一”推进机制，即“一个项目、一套方案、一个工作组、一个时间表、一抓到底”，坚持日调度、周汇总，确保第一时间解决疑难问题。同时，该区以严格考核倒逼责任落实，将老旧小区改造列入职能部门年终考核重要内容，区城市规划建设指挥部全程跟进、记录在案。
自3月份启动老旧小区改造工作以来，22个老旧小区改造项目中15个小区一期雨污分流及强弱电管线敷设工程已完工，3个小区完成墙体节能改造，昔日“大杂院”旧貌换新颜，群众的获得感、幸福感显著增强。
下一步，沾化区将继续实施地上提升改造工程，确保9月份完成22个老旧小区的绿化美化、设施配套、景观打造等工作，力争年内实现老旧小区物业管理全覆盖，高质量补齐民生短板，完善社区治理体系，让居民生活更美好、更舒适。
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