那些台风“吹”来的法律问题
滨州日报/滨州网记者康曌
受今年第9号台风“利奇马”影响，滨州市出现多日大风和暴雨天气。经市应急管理局初步统计，全市受灾人口1169870人，紧急转移安置人口64874人；农作物受灾面积154003.75公顷；倒塌房屋857间，严重损坏房屋501间，一般损坏房屋1283间；因灾造成直接经济损失64683.58万元。
截至目前，“利奇马”对滨州市的影响已逐渐减弱，暴雨红色预警和台风黄色预警已解除，全市迅速投入灾后重建工作中。那么，台风过后会带来哪些法律问题？我们又该如何把灾害损失减少到最低呢？
家中漏雨、车库被淹，可要求未履行相关义务的物业公司承担相应责任
受暴雨、台风影响，不少小区出现房屋漏雨、地下车库进水等问题，那么对因此造成的损失物业是否有责任呢?
根据我国《物权法》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》的规定，业主若按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金，物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。如果物业未尽维修、养护、管理之责，对损害的发生就应承担一定的责任。
对于地下车库进水问题，物业公司作为管理人，平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应的工作，并在险情发生时采取有效的应急排水措施。如果险情无法排除，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或进一步扩大。如果物业没有及时排除险情又未能及时通知业主，从而导致业主车辆受损的，应承担相应赔偿责任。
快递若因台风原因延误送达，快递公司无需承担违约责任
台风属于法律上的不可抗力，不可抗力是免责事由，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，依法可以免除违约责任。
《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。如因卖方的原因延迟发货日期，导致遇到台风，卖方仍需承担相应的责任。
因台风天气导致企业停产，用人单位仍应支付工资
因受恶劣天气影响，导致市民出行受阻、影响正常工作的，对此根据《工资支付暂行规定》第十二条规定，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。当动员令生效后，停工期间的工资也应该照发，不能随意克扣。
在这种极端恶劣的天气条件下，除个别特殊岗位外，各企事业单位应积极响应政府的停工动员，给劳动者放假，并正常支付工资。即使单位不停工，也应该允许劳动者请假，请假不应克扣工资。
因台风导致出行计划“泡汤”时，可解除相关合同
正值暑假，不少市民选择了全家外出旅游，但若是遇到因台风导致的出行计划受阻问题时，该如何处理呢？
根据《合同法》和《旅游法》的相关规定，如果游客在与旅行社签订合同时，尚未有台风来袭的预报，则台风属于不可抗力。同时，旅行社没有迟延履行合同的情形，则台风的影响导致合同不能履行的，双方均可解除合同，并部分或全部免除旅行社的责任。消费者预订好酒店，相当于是与酒店签订了租赁合同。因为台风是一种不可抗力，双方的合同是可以解除的，消费者有权要求退款。如果商家一直拒绝退款，消费者可以向消费者委员会投诉，或者向当地法院起诉。
同时，根据《民用航空法》的规定，旅客、行李或者货物在航空运输中因延误造成的损失，承运人应当承担责任。台风等不可抗力则不属于延误赔偿范围。如因台风取消航班，旅客滞留机场的，航空公司或机场应协助旅客安排食宿，并接受旅客的退票要求。
台风到来，路边的广告牌、行道树伤人毁车，可向相关所有人或管理人追责
在台风到来时，道路两旁的树木、楼宇悬挂的广告牌被大风吹落而伤人伤车，遇到这类问题，该找谁索赔呢？
根据《侵权责任法》规定，因林木折断造成他人损害，林木的所有人或管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。同样，路边的广告牌伤人，可以向广告牌的所有人或管理人追究责任。车辆如果购买过车损险的，可先报警、固定证据，后向保险公司索赔，保险公司先行赔付后，再向责任人追偿。
为避免发动机涉水损伤，市民可以购买涉水险
在台风、暴雨中行驶，经过低洼水浸路段，往往会让发动机进水，而保险公司常以“发动机进水后损坏”作为免责事由拒赔。遇到这样的情况，车主该怎么办呢？
车损险合同通常包含有两条约定，一是雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸造成被保险机动车的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿；二是发动机进水后导致发动机损坏的保险人不负责赔偿。
根据《保险法》“近因关系”原则，暴雨与发动机进水虽然属于不同事件，不过在两者同时出现的情况下，应判断何种事件是造成车辆损失的最主要原因，并据此认定保险人应否承担保险责任。
因此，在暴雨等恶劣天气导致路面积水的情况下涉水行驶导致车辆损失的，属于保险合同约定的保险责任范围。涉水造成的发动机损坏属于免责条款，如果保险公司已对该免责条款进行明确告知，则不予理赔。如果保险公司未能举证证明其已尽到说明义务，免责条款就不产生效力，保险公司应对车辆所有人的合理损失予以赔偿。
所以，为了避免发动机涉水损伤，市民可以购买涉水险。这样即便发动机进水，保险公司也会根据涉水险来进行理赔。
高空坠物致损难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
台风过境后因玻璃、花盆、空调外机等从高空坠落，导致行人或车辆受损的情况也屡见不鲜，谁该为此“买单”呢？
根据我国《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
台风期间造谣传谣，最高可处七年以下有期徒刑
网络空间是公共空间，但绝不是法外之地。网络社交平台具有快速传播性，随意转发不经确认的信息，恶意编造、散布虚假信息，捏造事实诽谤他人，极易造成恶劣影响。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
我国《刑法》中也同样规定编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，严重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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