关于盛盛花园项目规划及建筑方案的调整公示
我局已受理北海盛盛房地产开发有限责任公司关于盛盛花园项目规划及建筑方案调整的申请，并依法进行了审查。依照《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关规定，规划地段内利害关系人对该设计方案享有要求听证的权利。鉴于该申请事项直接涉及申请人与他人之间有重大利益关系，现将上述调整进行公示，征求利害关系人意见：
盛盛花园项目位于四川路以东、新世纪大道以南，用地面积为9999.6平方米，用地性质为居住、商业用地，用地规划设计条件为容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。我局于1993年10月批准了项目规划及建筑方案，容积率3.0，建筑密度31.96%，绿地率35%。目前项目已建设1栋7层住宅楼。现业主申请项目规划及建筑方案调整，主要调整如下：取消原规划的2栋住宅楼和1栋办公楼，拟新建1栋27层的商住楼和1栋19层的住宅楼，项目设计有一层地下室。调整后项目容积率3.0，建筑密度18%，绿地率30%，符合规划设计条件要求。详细内容请登录北海市自然资源局网站（网址：http：//xxgk.beihai.gov.cn/bhszrzyj/）查询。公示时间为2019年7月23日-7月31日。公示结束后我局拟组织听证会，听取利害关系人的意见，规划地段内利害关系人如需参加听证，请于公示期内向我局提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃相关权利。
特此公示。
北海市自然资源局
2019年7月22日
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