北海市闽建房地产开发有限公司重整投资人招募公告（第二次）
北海市中级人民法院（以下简称北海中院）于2018年8月31日裁定受理北海市闽建房地产开发有限公司（以下简称闽建公司）破产清算一案，并指定广西同望律师事务所、广西启迪律师事务所担任闽建公司管理人。2018年11月9日，北海中院根据闽建公司的申请裁定将本案转为破产重整。
为维护全体债权人、债务人以及职工的合法权益，维护社会稳定，推动和保障破产重整成功，管理人现面向社会公开招募重整投资人。
一、债务人基本情况
闽建公司成立于2007年12月19日，住所地位于北海市北海大道177号南洋新都2幢二单元1504号，注册资本人民币800万元，法定代表人温凤喜。经营范围：房地产开发、经营。公司目前有北海“富贵家园”及“龙凤新居”两个房地产项目。如需进一步了解，可详见竞争性谈判文件，或向管理人咨询。
二、重整投资人的遴选与确定
（一）对意向投资人的基本要求
1.意向投资人可以为法人、自然人或其他组织、社会团体，但不得为任何形式的联合体。
2.意向投资人不得有下列情形：
（1）被责令停业的；
（2）财产被接管或冻结的；
（3）在最近三年内有骗取中标或严重违约等问题的；
（4）失信被执行人。
3.意向投资人须承诺：
（1）按原价继续履行北海市闽建房地产开发有限公司签订的富贵家园（富贵轩）48户商品房买卖合同；
（2）为龙凤新居全体业主办理不动产权证并妥善处理车位问题；
（3）对劳动债权及其他社保费、财产担保债权、工程款优先债权及税收优先债权按100％比例清偿；
（4）对普通债权按一定比例清偿。
4.全额支付谈判保证金。
（二）重整投资人的确定方式
遴选重整投资人将采用竞争性谈判方式确定。在法院的监督指导下，管理人将根据意向投资人的资金实力、行业经验、投资总额、投资方案、支付期限、债务清偿等条件综合评分确定重整投资人。
（三）重整投资人确定日期：2019年1月18日。
三、竞争性谈判文件的获取
意向投资人持有效证件（身份证原件、授权委托书原件、营业执照副本加盖公章的复印件），自公告于《北海日报》《广西法治日报》发布之日起至2019年1月8日止，前往管理人处报名购买。竞争性谈判文件每套售价人民币300元，售后不退。
四、申请文件的递交
意向重整投资人应按竞争性谈判文件的要求向管理人递交申请文件，递交截止日期：2019年1月15日17时整。
五、谈判保证金
谈判保证金为人民币壹仟万元整（￥10，000，000.00），意向投资人应于2019年1月15日前支付至以下银行账户：
账户名称：北海市闽建房地产开发有限公司管理人
开户银行：中国工商银行股份有限公司北海分行
银行账号：2107500009300457177
六、管理人联系方式
地址：广西南宁市东葛路86号皓月大厦十二楼广西同望律师事务所，或广西北海市海城区北海大道201号华美广场七楼广西启迪律师事务所
联系人：黎律师，电话18074813481，梁律师，电话13086793055。
北海市闽建房地产开发有限公司管理人
2018年12月28日
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