皇家海湾公馆二期6#、7#楼规划建筑设计方案调整公告
我局已受理北海市金昌房地产开发有限公司关于皇家海湾公馆二期6#、7#楼规划建筑设计方案调整的申请，并依法进行了审查。依照《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等有关规定，规划地段内利害关系人对该设计方案享有要求听证的权利。鉴于该申请事项直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，现将上述规划建筑设计方案调整进行公告如下：
皇家海湾公馆项目位于上海路交金海岸大道东南面，用地面积108055.10平方米（约162.08亩），用地性质为商业、居住用地。该项目修改方案2014年经我局审议原则同意并批准建筑规划方案。现该公司为了给业主提供一个更舒适、宜居、高品质的生活环境和迎合市场需求，向我局申请调整皇家海湾公馆二期6#、7#楼规划建筑设计方案，调整内容如下：1.建筑外立面基本不改变，6#楼C栋和7#楼C栋的标准层各减少一层。2.调整后地下室每个单元都有通往地下室的楼梯间，
调整后6#楼有楼梯间10个（增加1个），电梯13部（增加4部）；7#楼有楼梯间9个（增加2个）。3.微调户型内部结构。方案调整后，总建筑面积增加5371.81平方米，计容建筑面积减少166.99平方米，商业建筑面积减少719.74平方米，住宅建筑面积增加569.72平方米，不计容建筑面积增加5538.83平方米，地下车库建筑面积增加5538.83平方米，规划居住户数减少42户。项目调整符合规划设计条件要求，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。公示时间为2018年6月29日～2018年7月18日，项目用地业主和用地周边的利害关系人享有陈述权和申辩权，如要求举行听证，请于公示期内向我局提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃相关权利。
特此公告
北海市规划局
2018年6月28日
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