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降低企业用地成本 调整行政许可事项 助推全市非公经济发展壮大

北海日报 2017-09-01 11:08 大字

近年来,市国土资源局充分发挥职能部门作用,不断优化服务发展环境,积极主动作为,有力地支持和推进了全市非公有制经济的发展壮大。

为更好地保障全市工业化、城镇化用地需求,市国土资源局以调整完善土地利用规划为契机,强化规划引导作用,在项目选址阶段,通过规划引导项目少占或不占耕地,有效缓解了北海市耕地占补平衡难题,在用地报批阶段减免了耕地开垦费的缴纳,一定程度上降低了企业用地成本。

为扶持北海市优势工业产业发展,该局对电子信息、石油化工、新材料等千亿元产业项目,按不低于调整后的出让价格的75%确定出让起始价。对不改变用途的工业用地,在符合规划前提下,提高土地利用率和增加容积率的,原则上不再收取和补交土地有偿使用费。此外,为鼓励企业自身升级改造,提高现有工业用地土地利用率,在不改变土地用途的前提下,符合城乡规划、环保等要求的工业项目,通过扩大生产性用房、厂房加层、厂区改造、内部用地整理及地下空间利用等途径提高土地利用率和增加率的,不再增收土地价款。

为鼓励盘活存量土地及房产,扶持新产业新业态项目发展,实行过渡期土地政策,在符合相关规划前提下,利用现有房屋和土地,兴办文化创意、科研、健康养老、现代服务业、“互联网+”等新产业新业态的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡政策,过渡期为5年。

对现保留的25项市本级行政许可事项进行逐项研究,梳理编制了《2017年北海市国土资源局行政许可事项目录》,取消了“国有土地使用权出让、划拨、租赁审批”等3项行政许可。将“矿产资源开采审批”等事项进行了合理调整,对行政许可事项实施动态化、标准化管理,完善动态调整机制,行政许可事项新下放、调整、和取消的,及时做出调整并入驻市政务服务中心办理。

对现保留的25项行政许可事项梳理优化,编制《北海市级行政许可项目优化审批流程汇总表》,使行政许可事项审批可预期,大大缩短了企业办事时限,降低企业办事成本,真正为企业办事提供了便利。

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