四层以上无电梯住宅业主可集体申请加装电梯 最高享受费用总额50%的财政补助
本报讯（记者韩倩）如果你住的老小区多层住宅无电梯，上下楼不方便，尤其是家有行动不便的老人的住户，那赶紧发动小区住户或同一单元住户申请加装电梯吧。自2019年12月6日至2022年12月31日前完成加装取得电梯使用登记的，可申请自治区和北海市的财政资金补贴，补助总额上限不超过加装电梯费用总额的50%。这是12月6日起试行的《北海市推进既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》带给部分无电梯多层住宅住户的福利。
像全国很多地方一样，北海部分住宅小区尤其是老住宅小区没有安装电梯，给住户带来许多不便，如搬运家居家电、住户尤其是家有行动不便的老人上下楼都非常困难。随着经济社会发展和人口老龄化，进一步完善北海市既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活已成为社会迫切需求。根据自治区关于加快推进既有住宅加装电梯的工作部署和要求，北海市制定了《北海市推进既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）并确定从12月6日起试行。
据了解，该《实施细则》所称既有住宅，是指在国有土地上依法建成并投入使用，且未设置电梯的四层以上（含四层，不含地下室）、九层以下（含九层）的既有住宅。不包括自建房、别墅、C或D级危房、已列入危旧房改造或房屋征收范围的住宅，其中C级危房经加固后被鉴定为B级及以上房屋、多个自然人业主在国有土地上共同建设的既有住宅仍可纳入补助范围。
财政资金补助支持包括自治区和北海市的财政资金补贴，补助申请限于2019年12月6日后申请建设工程规划许可，并在2022年12月31日前完成加装取得电梯使用登记的。自治区财政补助以七层住宅补助上限15万元/台为基准，楼层每增加（减少）一层，补助上限对应增加（减少）10%，即对应自治区财政补助上限分别为：四层为10.5万元/台；五层为12万元/台；六层为13.5万元/台；七层为15万元/台；八层16.5万元/台；九层为18万元/台。在已预留电梯井位置加装电梯的既有住宅，补助标准按照相应楼层标准减半执行。如预留电梯井位置已无法加装电梯，需要在现在有住宅平面范围外加装电梯的（由有关部门在核发项目建设工程规划许可证时核实），补助仍按相应楼层正常标准执行。市级财政补助金额上限为5万元/台，不分楼层，补助范围为海城区、银海区、铁山港区。合浦县财政补助标准可参照本细则执行。
另据规定，各级财政对既有住宅加装电梯项目补助总额的上限不超过加装电梯费用总额（含房屋结构安全鉴定、勘察、设计等费用）的50%；如各级财政补助资金合计超过加装电梯费用总额的50%，应同比例调减各级财政补助资金额度。
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