交1套资料 跑1个窗口 巴中二手房交易等事项实行联审联办

本报记者李俊如

办理流程

窗口受理→窗口联合审查(内部核查、资料内部流转)→征收税款→不动产登记(发放登记证书)

“现在办二手房交易实在太方便了。”11月18日上午，在“市民之家”不动产登记窗口，市民王玉平只用了40分钟就办好了二手房转卖手续。按照以前二手房转卖办理程序，至少需要3天时间，而且至少要跑3个部门才能办理好。

只提交1套资料，只需要跑1个窗口，就可以完成二手房交易等事项的办理。这得益于巴中市不断深化“放管服”，在全市范围内全面推行二手房交易等事项联审联办。

解群众之难

二手房交易属群众办理量多、面广、频高的事项，涉及千家万户，办事事项需要几个部门共同完成。但由于资源不整合、流程不优、材料不共享，造成当事人多头跑、重复提交资料，办事群众多有怨言。

“既要跑房管局、又要跑税务局，还要跑政务大厅。”曾办过二手房交易事项的市民张琼华说，来来回回，用3、4天才办妥。

为解决群众办理二手房交易等事项“多头跑”、重复提交资料等问题，今年6月10日，巴中市启动联审联办，实行“一窗受理、资料共享、后台运转、限时办结”。

释群众之惑

18日上午，在窗口办理二手房买卖的何女士只带了身份证、结婚证和不动产权证，其他资料现场填写。她说，还有很多资料都不需要自己准备，非常方便快捷，不到2个小时就办完了，证书虽说不超过5个工作日就能拿到，但因赶时间办了加急件，当天就拿到了。

按照“只提交1套资料”的要求，市政务服务和公共资源交易服务中心将以前3个部门分别收取的资料进行整合、归纳，能内部核查的一律取消，并印制二手房一次性告知书，申请人按一次性告知书提交的交易申请材料由不动产登记中心统一收取、初审和存档，税务、房管所需资料在不动产登记中心自行复印，申请人不再提供一次性告知书以外的资料。

在不动产登记中心，记者看到，凡是涉及二手房交易等6个方面事项需要提交材料的一次性告知书都能在服务台找到。

联审联办不仅对部门窗口进行了整合，申报材料也精简了，如今办理二手房买卖流程非常简单：窗口受理→窗口联合审查(内部核查、资料内部流转)→征收税款→不动产登记(发放登记证书)。

让群众满意

19日上午，在“市民之家”，窗口工作人员正有条不紊地办理二手房交易等事项。自不动产登记中心成立以来，夏海就一直在窗口工作。对联审联办，他深有感触，以前，房屋登记从以前的30个工作日到15个工作日、7个工作日，再到现在的5个工作日，尤其是办理最多的二手房交易以前至少需要3天以上。窗口整合后，办事收件10分钟，交易网签需要几分钟，税务需要30分钟，最快40分钟就可以完成。

据了解，不仅市本级实行了二手房交易的联审联办，其他区县也设置了二手房交易联办窗口。需要注意的是，经开区的二手房交易事项纳入了市本级联审联办窗口进行统一受理办理。

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