巴中恩阳区五大举措推进房地产去库存 上半年发放补贴购房金额3645.46万元

四川经济日报巴中讯（记者 何菊）今年来，为减少房地产库存量，促进全区房地产市场健康平稳发展，巴中市恩阳区通过推出五大房地产去库存举措，取得了显著成效。

加大政策扶持。认真组织实施《关于进一步促进房地产市场健康发展的十条措施》，允许项目分期开发，强化金融支持，鼓励农村居民进城购房。今年上半年，该区发放购房补贴1454户，补贴面积13.2万平方米，发放补贴金额3645.46万元，累计发放购房补贴4616户，发放补贴金额达11121.89万元。

开展促销活动。有效利用节假日等活动，大力开展推介会、团购等营销促销活动，引导群众合理消费，逐步消化商品房库存。今年上半年，该区销售商品房2340套，销售面积约23.8万平方米、销售金额约8.42亿元。预售总面积约178万平方米，累计销售面积127.53万平方米，完成率为71.65%;累计销售商品房11167套，销售额达45.91亿元。

鼓励货币安置。采取适当提高补助标准、给予一次性奖励、搭建平台组织团购等优惠政策，鼓励、引导被征收拆迁户和棚改户选择货币化安置。以政府购买服务的方式，实施城市危旧房棚户区改造3000户，上半年签订协议2289户，完成率为76.3%。

强化市场监管。建立动态巡查小分队，对全区27个乡镇(街道办事处)在建开发项目商品房预(销)售是否合法合规等进行动态巡查，促进房地产市场健康发展。严厉打击“三违”建设，逗硬查处房地产开发领域违规销售、虚假宣传、哄抬房价等违规行为。

优化行政审批。规划、国土、住建等部门简化行政审批程序，优化审批流程，降低审批准入门槛，降低中介收费标准。3个月内报审建设方案，5个工作日内办完规划审批手续，7个工作日内办完建设手续，工程建设到±0标高以上，经规划部门验收合格后，即可办理《商品房预售许可证》。

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