楼房未验收即让入住 购房款被存入私人账户 岐山“凤凰现代城” 问题有点多
业主张先生在银行向开发商法人代表账户存款的凭证
近日，有读者向本报反映，位于宝鸡市岐山县蔡家坡经济技术开发区的保障房项目——“凤凰现代城”小区，20多栋居民楼没有保温层，楼内也不见一个灭火器。并且存在开发商私收房款现象，致使小区8年没有建好，住在这样的小区里安全无保障。
20多栋“竣工”楼未验收即让入住
据读者张先生反映，2009年，由陕西中孚（西安）房地产开发公司开发建设、位于宝鸡市岐山县蔡家坡经济技术开发区的“凤凰现代城”举行开工剪彩仪式，得知此工程为“当地最大的保障房项目”，于是他和300多名业主先后购买了这个项目的房子。2013年，开发商向他们交了房，但没有出具房屋竣工验收备案表。至今，20多栋居民楼没有保温层，楼内也不见一个灭火器等消防设施，而他们已入住多年。他们多次向相关部门反映，问题一直没有解决。
近日，本报记者来到“凤凰现代城”小区，记者实地查看了该小区已经入住的几个楼层，未发现有灭火器存在。陕西中孚（西安）房地产开发公司的徐姓负责人告诉记者：“目前小区有600多名业主入住，该项目以前是按照内保温墙设计的，后来国家出台政策不让做内保温，所以这20多栋楼就没做保温墙，也就没有通过验收。现在，已经开始着手重加保温墙。”
购房款被指定存入私人账户
张先生告诉记者，购房者在交纳房款时，开发商曾指定向陕西中孚（西安）房地产开发公司法人代表张小博的私人账户存入购房款。记者在张先生出具的两份“中国农业银行无折存款回单”上看到：收款户名为“张小博“，存款时间为“2010年10月21日”，“2013年9月13日”，数额共计11万元多。张先生说：2010年8月至12月间，有几百户业主按照要求向这个账户存入购房款至少千余万元.”张先生认为，购房款应该交到开发商在当地政府部门备案的对公账户里，打到私人账户涉嫌偷税漏税。但针对这个问题，徐姓负责人予以否认。
记者来到“凤凰现代城”售楼中心采访时，置业顾问告诉记者：“只要以前没买过经济适用住房的，现在都可以买，不需要提供其他证明。”而根据《经济适用住房管理办法》第二条规定：经济适用住房具有保障性质、经济性和适用性特点的政策性住房，购买经适房应该提供经济适用住房申请审批表。
据了解，“凤凰现代城”小区是当地最大的保障房工程，该项目占地275亩，总设计户数3700多户。这样一个“重点工程”，建设时有无经过招投标？为何未经验收即交付使用？几百业主的安全谁来保证？记者致电蔡家坡经济技术开发区管委会，得到的答复是：以上问题将于3月26日前给予书面回复。但截至发稿前，仍未见到回复。针对此问题，本报将近一步关注。
本报记者陈忠胡琳杨琪
新时代 讲诚信 我的消费我做主
新闻推荐
新华社西安3月21日电记者20日从陕西省宝鸡市食品药品监督管理局了解到，宝鸡岐山县近日破获一起特大保健食品诈骗案件，目前涉案的30名犯罪嫌疑人已被依法逮捕。2017年11月10日，岐山县公安局...
岐山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播岐山县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。