聚旺集团：开启特色模式实现跨越发展
文/郑凡
每一座建筑，都是城市的一道风景。每一个开发企业，都是这道风景的缔造者。只有具备品质特性，企业才能够真正融入这个城市的发展脉络，推动整个板块的开发建设。
陕西聚旺集团，就是一个将文化积极植入旗下房地产项目、文旅项目开发的典型企业。这家在宝鸡土生土长，深耕10年的民营企业，把对历史文化的热爱和敬畏，化作在建设宝鸡这座历史文化名城过程中一直所秉持的初心。
1若要走得远，还得靠文化
产品因品质的卓越而不再普通，衍生为精致别样的佳品。精致的建筑品质，对于房地产行业而言，是产品的核心竞争力。聚旺集团在打造产品的过程中，一砖一瓦，一沙一石，皆精选材质。摒弃粗制滥造，合理规划，以质筑工，体现品质。
2007年，赵岗来到宝鸡创业，并于2008年创办了聚旺伟业房地产开发有限公司。“10年前我刚来宝鸡的时候，这一片高楼还都是荒地。”回忆起10年前这座城市的样子，再看看现在这个俨然现代都市的宝鸡，作为建设者之一的赵岗难掩自豪之情。
“一座有竞争力的城市应该有自己独特的特色。一个城市要走得长远，还得靠文化。”他说，房地产企业最多也就是为一个城市提供硬件设施。房子设计规划的生命也就几十年，延续下去的还是要靠文化。一个企业，同样也是这样。
赵岗说，房地产行业经常会涉及到一些历史文化类项目的改建，只有对文化充满敬畏，才能做出好的建筑作品。目前房地产行业和企业已经处在转型和多元化发展的十字路口。过去“开复印机复印图纸做项目的粗暴发展期已经一去不返”。聚旺集团以文化为主要表现张力的文旅项目，将是下一步重点布局的产业方向。
文旅类地产的发展，本质上是如何把景区的建设做得更好，而房地产是其次。从房地产延伸到景区类的建设，是一个需要重构企业逻辑的过程。他以石鼓山项目举例，“这个项目过去是烂尾楼，我们找到了宝鸡‘非遗\’文化的精华，并加以精心打造，以‘一县一品\’的规划成功打造出了一个‘能集中代表宝鸡各地风土人情\’的文化项目”。
2服务社会，爱与责任同行
精品并非一蹴而就，惟有长久历练，精心锻造，才能成就永恒。“我们每天都在思考我们的企业还有哪里没有做到位，尤其是细节。我们就是想努力将自己理想中的建筑、绿地、配套设施由梦想逐步变为现实，并让所有业主都能享有。”赵岗说。
这正是赵岗对聚旺集团服务态度的诠释。他举例说，比如我们把车库的柱子做成环保可种植的，这样可以有效扩大车位面积，更便于业主停放车辆及在自家车位有种植体验。但是这种形状的柱子面积压缩了，造价成本却提高了很多。电梯间、地下车库全部标准化精装修，让业主从进入地下车库开始就感受到家的温馨。
自成立以来，在获得自身稳健发展的同时，赵岗及聚旺集团始终坚持以企业家的高度社会责任感，情系民生，饮水思源，用真情和爱心回馈社会各界的厚爱，积极参与社会公益事业，并获得热心公益单位、爱心企业等多种荣誉表彰，向地震灾区、福利院等捐款捐物。另外，聚旺集团还关注社会公益效应及城市精神文化活动的提升，先后成功举办了“城市越野赛”“围棋大赛”“摄影大赛”“全国航海模型锦标赛”等大型活动，助力提升精神文明建设。
3站在历史长河对岸看问题
在过去的十年里，每做一个决策，赵岗都要思考很久。把一只脚踏进历史的河流，力争让自己到“河”的对岸回看今天的自己，这样做就会发现今天所在的事情的问题到底在哪里。
“自1998年以来，中国房地产业飞速发展。很多企业开发项目的设计图纸，都靠的是迅速复制，这种模式下的产业根本毫无特征和特色可言，也根本不具备可持续发展的特质了。”如何尊崇当地的文化特色，用文化触动到访者的心灵，让消费者更加注重感受，以及提供一份可以寄托情感的出游经历，是文旅类项目所要直面的核心问题。这也是聚旺集团以及其他立志于建设文旅、特色小镇等项目建设者们面前的一道课题。“文旅项目的前端（设计、研发）很重要，一定要轻地产。后续只是管理模式的表现，做好工程把控即可。”赵岗说，企业无法否认和回避在开发过程中经常会遇到商业利益与文化情感的碰撞，重要的是如何去根据内心抉择。
开放的胸襟、长远的视野和独特的情怀，当聚旺集团用责任、匠心、情怀将“聚德而旺”的企业理念融入到一个项目发展的脚步中，那么，明天尤其值得期待。
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