宝鸡住房公积金贷款上限 由30万元调整到40万元

■贷款政策调整

额度调整：上限由30万元提高到40万元

期限延长：贷款期限与年龄之和不超过法定退休年龄后5年

■提取政策变化

租房提取：本人及配偶在市区无自住房且租赁住房的，可提取支付房租

大病提取：身患重大疾病，可提取账户内余额

华商报讯（记者宋秉琴）宝鸡市住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款、提取政策进行了调整。本月起，缴存个人住房公积金的职工申请公积金贷款额度上限由30万元调整至40万元。另缴存职工本人身患重大疾病，个人负担部分的治疗费用可申请提取住房公积金账户内余额支付。

贷款期限与年龄之和 延至退休年龄后5年

昨日，宝鸡市住房公积金管理中心副主任李印民介绍，之前宝鸡执行的30万元贷款上限，还是2009年调整的，2009年至今，宝鸡市房价几乎翻了一番，这就导致职工购房首付款压力增大，再加上房屋后期交付使用所投入费用，个人承担比例将会达到60%以上，由此导致职工只能申请商业银行房贷或者放弃购房。而将贷款上限调整为40万元，将更全面满足缴存住房公积金职工的购房贷款需求。

本次住房公积金贷款政策具体调整为：在住房公积金贷款期限最长不超过30年的前提下，将申请人现行申请贷款期限与本人年龄之和不超过其法定退休年龄，延长至借款申请人法定退休年龄后5年；住房公积金贷款额度上限由现行的30万元提高到40万元。

患重大疾病 可提取公积金

此次个人住房公积金提取政策也有两大变化，变化后的政策更加人性化。

租房提取：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在市区无自住住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

重大疾病提取：缴存职工本人身患重大疾病，一年内连续治疗费用按规定报销后，个人负担部分可凭住院结算单（二级甲等以上医院）原件及复印件申请提取住房公积金账户内余额。

5月11日后发放的贷款 按下调后的利率执行

从5月11日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，个人住房公积金贷款利率也做出相应调整。个人住房公积金贷款五年以内（含五年），利率调整为3.25%，五年以上利率调整为3.75%。具体到贷款购房的职工，5月11日前已发放贷款的，从2016年1月1日起执行新调整的利率，即五年以内（含五年）贷款，执行3.25%的利率，五年以上贷款执行3.75%的利率。5月11日以后新发放的贷款，按新调整的利率执行。 

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