20个安置小区将升级，有你家吗？
[摘要]改排水、增监控、加路灯……滁城将逐步提档升级40个拆迁安置小区，今年首批改造20个
今年滁州市委市政府将“完成20个安置小区配套工程”列入“为民办十件实事”，承诺对滁城的凤翔苑、滨湖小区、清流人家、凤凰西路安置点、创业北苑一期、西涧花园、西涧花园二期、创业苑、龙池花园、人才公寓、同乐苑东区、同乐苑东区二期、龙蟠南苑、同乐苑西区、创业中苑二期、龙蟠北苑、龙蟠西苑、龙蟠东苑、名儒园、紫薇园20个安置小区进行改造升级，改善征迁安置居民的居住环境。那到底如何升级改造？日前，本刊记者对将要提升改造的小区进行了实地走访。
提档升级：
滁城首批改造20个安置小区
随着城市化进程的加快，通过征迁改造滁城不仅让数万户居民搬出棚户区，还新建了一批批整洁而现代化的安置小区，真正把征迁居民的居住问题落实到位。但由于征迁居民思想没有跟上现代化小区的步伐、小区物业管理薄弱、小区规划建设存在不足等历史原因，一些征迁安置小区公共设施破坏严重，“脏乱差”现象突出，居民、社区对此反映强烈。今年，滁州市委市政府做出承诺，把“完成20个安置小区配套工程”列入今年的“十件实事”。
从去年12月起，市重点局耗时数月，组织工作人员深入城区已交付的安置小区排查存在的各种问题，全面摸清滁城安置小区现状，把40个拆迁安置小区列入近年提档升级计划，其中20个安置小区确定将于今年进行升级改造。
呼应心声：
解决具体问题让小区更宜居
根据各小区建成使用年限长短、破旧破损程度、配套设施状况以及业主改造意愿，滁州市落实3500万元建设资金，拟重点针对安置小区公共设施、绿化亮化、道路排水等实施改造，实现环境综合整治、硬件提档升级、物业长效管理，基本达到房屋居住舒适、配套设施齐备、管理维护有效、环境整洁美化的宜居目标。
“小区环境特别好，就是还有些小问题，我们之前都向社区反映过，”住在滨湖小区的居民陈大爷高兴地说，由于年纪大了视力下降，他曾向社区和物业反映过家门口路灯不太亮影响晚上出门的问题，而这次升级改造就包括加装公共照明，“政府重视咱们的心声，这是真正的民心工程。”
“解决居民的具体问题、让百姓温馨宜居就是我们的目标。”市重点局相关工作人员介绍，滁州市计划利用两三年时间，对滁城40个拆迁安置小区实现提档升级，这次升级20个安置小区是第一批，目前各小区均已完成设计规划，并通过项目招标，将在近期陆续开工。
滨湖小区内小广场上地砖损坏严重，将予以整治。
现场走访：
升级围绕各个小区实际诉求
位于滁城明光东路与西涧路交叉口西南角的滨湖小区紧邻南湖公园，是滁城规模较大的一处安置小区；小区于2009年启动建设，2013年交付使用至今，3000多套安置房入住率已过半。从低矮的棚户区搬进现代化的小区，居民原本都高高兴兴的，但随着住的时间久了，大家发现小区里砖石路面损坏得坑坑洼洼，每逢下雨，小区的路面积水也让出行变得麻烦。因此，当得知小区被纳入20个安置小区提升改造工程后，居民们纷纷前往社区、物业，就小区到底怎么提升改造提出自己的想法。经过充分的意见征求以及现场走访，本着整体改善小区居住环境的出发点，计划主要围绕基础设施改善对小区进行改造提升，包括对小区排水的改造，增加路灯、监控、电梯机房降温、电梯自平衡装置，以及修复损毁砖石路面。
在小区里，记者跟随物业韩经理在商业小广场前看到，广场上铺设的地砖损坏得非常严重，韩经理解释说，这些门面房在进货时会把车辆开上人行道，久而久之便会轧坏砖面，这次改造将会把地砖改为更耐重的沥水砖或做成沥青路面，避免再度损坏；对着小区的监控系统，韩经理向记者介绍，除电梯监控外，小区里目前有监控探头60多个，但还存在不少盲区，这次将把监控探头增加到136个，“这样就能保证所有楼道单元都有监控布点，还有居民反映晚上小区里一些辅路照明太暗，因此这次还将加装一批路灯。”
滨湖小区建设年份较早、交付使用时间较长，还存在其他“先天不足”的问题，如小区排水不畅、电梯机房没有降温设备、电梯没有配备自平衡装置等，市重点局相关人士告诉记者，这些问题都将在改造中予以解决。“在小区建设时，要求污水排水必须与小区下方一条专门用于农业灌溉的排水渠分隔开，因此排污系统设计比较高，长时间以后管网淤积，有时会有污水进不了污水管网的情况，这次将予以改造；以及21栋、22栋楼很多居民反映曾有污水倒灌的情况发生，因此将重做两栋楼的污水排水。”
此外，电梯系统也是该小区提升改造的一个重点部分。韩经理说，小区住宅楼的电梯机房都位于屋顶，夏季来临，没有降温设施的机房不时“中暑”，导致电梯故障，让居民担心不已，因此这次将在机房内安装空调、风扇等保障电梯平稳运行；同时还将给小区里的电梯加装串联电路和停电自平衡装置，提高电梯的利用率和安全水平，让电梯运行更符合新的规范。
而在位于琅琊山山脚下、龙池街景区以北的龙池花园安置小区，市重点局人士介绍，除了也要增加路灯和监控摄像头数量，由于该小区紧邻琅琊山山脚，小区内道路坡度大，下雨时水流比较大，这次的升级改造将针对这个问题，加强小区道路的排水，以防雨天车辆打滑，同时将在地下车库入口增设围挡，防止水流进入车库。此外，在地下车库，记者见到该小区的地下供水泵房围挡不严，人在围栏外仍然可以操作到里面的机器，存在隐患，据悉改造将在现有围挡外再进行砖砌，确保泵房安全运转。 （记者刘晨 文/图）
龙池花园地下供水泵房存在隐患，据悉改造将在现有围挡外再进行砖砌。
改造将在龙池花园的地下停车场入口加装围挡，防止下雨时水流灌入。
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