城边儿楼盘集中 瞄准中高端消费人群
建设西路一处正在施工的楼盘。
本报记者乔斌摄
本报讯(记者乔斌)随着白银市城市建设进程日益加快,昔日市区周边的区域正在蝶变。市区109线和市区北部一些城乡接合部成为开发商的抢滩之地。而这些理念先进的楼盘也纷纷瞄准了城市的中高端消费人群。
城郊楼盘瞄准中高端客户
今年,城市北部的华府世家三期、金地华府、109线沿线的御景花园、优家国际、滨河佳苑等项目先后开工奠基,为城区的发展增添了更多活力。而这些楼盘的设计均将“宜居”作为最大卖点,力求给业主提供更好的居住舒适度,并引进诸如科技、低碳、环保等先进理念。
记者调查了解到,这些楼盘和老城区一些高端楼盘不同的是,它们所面向的主要消费人群不仅是精英人士。“我们打造高品质的住宅项目,并不只是有钱人才能享受。城市白领,或者有稳定收入的人群也是我们的客户。”市区毛巾厂十字御景花园项目的销售人员告诉记者,该楼盘的户型大多在90至120平方米之间,虽然目前项目尚未开盘,但预计楼盘均价普通老百姓也能承受。
配套设施尚不健全
据了解,市区大多数楼盘要么开始挖地基,要么刚刚开始转为地上建设,具备开盘条件的并不算多。此外,由于城市周边的配套设施尚不健全,缺少学校、医院、商场、超市等,打算买房的市民,2、3年内即便楼盘上市,短时间内也不会真正体会到“宜居”的好处。
在这其中,碧桂园翡翠湾是白银周边开盘销售最早的楼盘,位于南环路北侧,但目前来看,由于南环路处于城市建设刚刚开发的地段,周边并没有齐全的生活配套设施。
不过,碧桂园小区销售负责人介绍,由于这是白银首个别墅景观小区,主要面向高端人群,又紧邻银凤湖,从开盘至今即将售罄。
交通便利成最大优势
随着白银市区不断南移,109线和南环路等城市外环功能的道路正在成为城市主干道,而在道路两侧的大范围区域,密密麻麻分布着大量的住宅小区。记者探访发现,因区内交通发达,这些地方吸引了更多房地产项目的落地。
在市区109线,随处可见林立的塔吊,在南环路北侧,华辰凤湖明珠和王岘金水湾棚户改造小区也在建设中。城市北部的锦绣嘉园、金地华府、华府世家等小区集中在一起,形成了一处规模较大的中端住宅片区。
“除设计理念和品质外,这些小区最大的优势便是交通。”业内人士介绍,交通条件对每个小区基本都是公平的,而多个楼盘的集中也便于形成集群效应,方便市民选房的同时也为以后这里业主的生活提供了更多便利。
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