明年白银市将改建城区135栋40万m2老旧住宅楼
本报讯(记者乔斌)为进一步改善老城区市民居住环境,2017年,建设部门将对白银城区老旧住宅区进行改(扩、翻)建,计划改造5个街道辖区内40万平方米旧住宅区,受益群众达13338人。
135栋老旧住宅综合改造
看着即将完工的外墙保温工程,市区工农路永丰街小区居民杜先生高兴不已。多年来,这个小区因为没有物业,小区环境脏乱差,而且没有外墙保温,每年冬天都很难熬。“今年冬天再也不用受冷了,小区改造真是为我们老百姓办了一件大好事。”
记者采访了解到,2017年,白银市将继续实施老旧小区改造工程,对老市政府家属院、白银公司、西北铜等片区进行改(扩、翻)建,涉及楼栋135栋、5318户13338人,目前各项前期准备工作正在积极开展。
改造内容包括对已修缮改造的小区增设安保防范措施(门卫、升降门、监控设施)、铁艺大门安装、门卫、物业用房等设施；对小区原有供电、供水、供气、供热终端分户改造、通讯线路改造完善；对楼栋内外墙粉刷、屋面防水翻建、楼梯间破损窗户更换、楼梯间扶手、踏步维修、散水维修、绿化、消防井设置等；拆除小区内违章建筑、小区绿化、亮化,休闲小广场建设、健身器材安装、停车位规划等。
将形成长效管理机制
“施工原则是先地下再地上,改造完以后我们将会对已经改造的小区进行管理,通过居民自治、社区代管、引进准物业等方式进行管理,形成小区管理长效机制,保护改造成果。”白银区建设局有关负责人告诉记者。
据该负责人表示,除了对白银城区已改造完成的小区及时做好维修保护,对今后实施改造的小区引进信誉良好、有一定实力的物业管理公司进驻,对水、电、暖、气等实行终端收费、终端服务,加强物业企业人员的培训和再教育,提升改造小区的管理水平,并对今后实施改(扩、翻)建的旧住宅区小区按规定逐步归集公共维修基金,通过归集维修基金和小区规范化管理,实现后续运营可持续发展。
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