百色市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 百国土告字[2020]22号
经百色市人民政府批准，百色市自然资源局决定以挂牌方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块概况
二、出让条件
（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地内场地按现状出让。
（二）退让规划道路红线距离：建筑退让北侧龙旺大道红线不小于25米,退让南侧那午沟绿化控制线不小于5米；同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。如确需建设围墙，应后退城市道路红线不小于20米（围墙需设计成通透式，高度不大于2.2米），同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。
（三）如本地块竞得人一并取得龙景区LJ03-21-04地块的使用权，可整体进行规划设计，容积率、建筑密度、绿地率、停车位等规划指标在不突破两个地块总的控制要求的前提下，可以在两个地块内调配使用。
（四）按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于5655.27平方米，商服用地面积不大于698.97平方米。
（五）根据百色市住房和城乡建设局的申请，要求在该地块配建棚户区改造安置用房：1.地块须配建不少于96套棚户区改造实物安置住房，安置住房总建筑面积不少于12803.35平方米，配套商业服务业设施用房总建筑面积不少于429.34平方米，配建的住宅、商业服务设施全部用于棚户区改造对象；2.安置住房用于安置百色百胜片区、中山社区棚户区改造对象，安置住房超过实物置换安置面积部分由安置户自行按市场价格出资购买，其他商品房可由竞得人通过市场流通；3.安置房须在交付土地后半年内动工，两年内竣工。
（六）地块需建设配套公共服务设施：根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于进一步强化城市社区党建工作基础保障的指导意见》《广西壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发<关于深化体育机制体制改革发展的若干意见>的通知》等政策要求，1.配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；2.每百户不小于20平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；3.人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；4.人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。
（七）配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施、体育设施居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。
三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。申请人可于2020年9月1日至2020年9月27日到百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科获取出让文件。
六、申请人可于2020年9月1日至2020年9月27日到百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2020年9月27日17时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年9月28日前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心。
挂牌时间为：2020年9月16日8时30分至2020年9月29日16时30分。
八、本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
九、联系方式
①联系地址：百色市园博园新政务服务中心三楼百色市公共资源交易中心
联系电话：0776-2855181联系人：梁女士
②联系地址：百色市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口
联系电话：0776-2858181联系人：小陈
十、查询网址：
中国土地市场网:http://www.landchina.com
百色市自然资源局网站:http://bs.dnr.gxzf.gov.cn/
百色市公共资源交易中心网站：http://www.bsggzy.org.cn
十一、银行账户：
缴纳竞买保证金账户：
开户单位：百色市公共资源交易中心
开户行：广西北部湾银行股份有限公司百色分行
账户：800089555255552
百色市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
主办单位：百色市自然资源局
承办单位：百色市公共资源交易中心
2020年8月27日
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