小区车位咋租咋卖?按要求来! 市住建局发布主城区楼盘项目车位管理新办法
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本报讯(全媒体记者李小凤)买了新房,爱车停哪?对于资阳部分小区业主而言,无论是小区路面停车位还是地下停车位均紧缺,停车难已成为“城市病”的症状之一。近日,市住建局发布《关于规范房地产开发项目车位租售管理的通知》(以下简称《通知》),对车位的租赁和售卖进行了规范,助力破解停车难困局,让车位物尽其用。
《通知》指出,为规范中心城区房地产开发项目车位出租、出售管理,维护车位产权人、使用人合法权益,将根据相关法规,结合资阳市实际,对车位加强管理,车位的租售需按要求来。
《通知》主要针对开发企业出租出售车位行为进行规范。其中,开发项目车位不得擅自改变其使用功能、数量和建筑面积;开发企业销售车位还应取得商品房预售许可证或办理现售备案手续,未竣工车位不得进行出租。对于出租出售车位行为,楼盘项目方须制定出售(出租)方案,经有关部门公示30日后才能实行。根据《通知》来看,楼盘项目车位的出租出售行为,应当首先保证项目业主的利益。
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