小区物管公共停车区域设道闸？ 开发商：属于小区规划的地面停车场
□全媒体记者卢凌嘉
近日，家住雁城东城1号的业主孙先生拨打资阳新闻传媒中心新闻热线26556119，称东城1号小区商铺外的过道原本是公共停车区域，但半个月前小区物管安装了道闸并开始对停放的车辆进行收费。孙先生质疑，物管是否有权在此私自设卡收费。
商铺前的停车位“被圈”商户业主褒贬不一
2月4日，记者来到了东城1号小区，发现小区临街商铺出入口处均安装了道闸，上面贴着“非看房客及外来车辆禁止入内”。
面对设置道闸一事，小区的业主和临街商家褒贬不一。
开面店的李女士觉得安装道闸后停车规范多了。“原来过道上都停满了车，把店门口都挡住了，行人不好过路，很影响生意。”
但也有商家表示，安装闸道后，顾客车辆不好停放，也会影响生意，“外来车辆前来消费时看到有道闸都会产生一种距离感，降低车主消费的欲望。”
业主孙先生告诉记者，原本这块区域是可以免费停车的，现在停车却要收费，收取的费用还很高，很多业主对此表示不满。
开发商：属于小区规划的地面停车场
为商家配套建设
就安装道闸的相关事宜，记者联系到东城1号小区的开发商和物管，有关负责人告诉记者，安装道闸的区域属小区规划的地面停车场，规划方案也经过了相关部门的审批。记者随后在开发商出示的设计规划图上，看到了规划部门的鲜章。
“地面停车场是开发商给小区临街商家配套建设的，基本按照1：1建设，确保每个商家都有一个车位可以免费停放，此外多设计的几个停车位，是考虑到有理发店和诊所，顾客有停车的需要。”小区物管人员李燕琴告诉记者，商家都是免费停车，有外来临停车辆才会收费，收费标准为30分钟内免费，30分钟到2小时内，收费3元，每增加1小时多收1元。”
李燕琴告诉记者，之所以要设置道闸，是由于之前社会车辆停放太多，堵塞消防通道。此外，车辆太多也造成路面损坏。
对于收取外来车辆停车费一事，李燕琴表示，物管只是代开发商收取费用，收取的费用将用来修复地面、维护设施设备。近日有接到业主的相关反映，目前物管人员正在向业主逐一解释。
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