小区物管公共停车区域设道闸? 开发商:属于小区规划的地面停车场

资阳日报 2021-02-05 07:40 大字

□全媒体记者卢凌嘉

近日,家住雁城东城1号的业主孙先生拨打资阳新闻传媒中心新闻热线26556119,称东城1号小区商铺外的过道原本是公共停车区域,但半个月前小区物管安装了道闸并开始对停放的车辆进行收费。孙先生质疑,物管是否有权在此私自设卡收费。

商铺前的停车位“被圈”商户业主褒贬不一

2月4日,记者来到了东城1号小区,发现小区临街商铺出入口处均安装了道闸,上面贴着“非看房客及外来车辆禁止入内”。

面对设置道闸一事,小区的业主和临街商家褒贬不一。

开面店的李女士觉得安装道闸后停车规范多了。“原来过道上都停满了车,把店门口都挡住了,行人不好过路,很影响生意。”

但也有商家表示,安装闸道后,顾客车辆不好停放,也会影响生意,“外来车辆前来消费时看到有道闸都会产生一种距离感,降低车主消费的欲望。”

业主孙先生告诉记者,原本这块区域是可以免费停车的,现在停车却要收费,收取的费用还很高,很多业主对此表示不满。

开发商:属于小区规划的地面停车场

为商家配套建设

就安装道闸的相关事宜,记者联系到东城1号小区的开发商和物管,有关负责人告诉记者,安装道闸的区域属小区规划的地面停车场,规划方案也经过了相关部门的审批。记者随后在开发商出示的设计规划图上,看到了规划部门的鲜章。

“地面停车场是开发商给小区临街商家配套建设的,基本按照1:1建设,确保每个商家都有一个车位可以免费停放,此外多设计的几个停车位,是考虑到有理发店和诊所,顾客有停车的需要。”小区物管人员李燕琴告诉记者,商家都是免费停车,有外来临停车辆才会收费,收费标准为30分钟内免费,30分钟到2小时内,收费3元,每增加1小时多收1元。”

李燕琴告诉记者,之所以要设置道闸,是由于之前社会车辆停放太多,堵塞消防通道。此外,车辆太多也造成路面损坏。

对于收取外来车辆停车费一事,李燕琴表示,物管只是代开发商收取费用,收取的费用将用来修复地面、维护设施设备。近日有接到业主的相关反映,目前物管人员正在向业主逐一解释。

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