资阳将严管商品房预售资金

本报讯（记者 吴忧）11月14日，记者从资阳市住建局获悉，为进一步规范资阳市中心城区（包括雁江区、高新区、临空经济区）商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于工程建设，资阳市印发《资阳市商品房预售资金监管办法(征求意见稿)》（以下简称《意见》）,公开征求意见，明确规定商品房预售资金必须全额进入监管账户。此举将确保商品房预售资金专款专用，保障开发项目的顺利实施，保证开发企业的后续建设工程如期完工。，资阳将严管商品房预售资金。

根据《意见》，在资阳市中心城区（包括雁江区、高新区、临空经济区）内，商品房预售资金将进入监管账户，随后监管银行将按照50%：50%比例将预售资金划为重点监管资金和一般监管资金。重点监管资金实行额度监管，监管额度根据资阳中心城区上年度同类房屋建设工程综合造价的1.1倍核定。重点监管资金达到监管额度后，超出部分划入一般监管资金。

“重点监管资金，专项用于本楼栋工程建设；一般监管资金，应优先用于本项目工程建设及其他合理支出。”相关负责人介绍，市房地产管理局将会同项目所在地住建部门，对重点监管资金申请事项进行现场核实，审核同意后，监管银行方可拨付；对一般监管资金支取申请事项，监管银行将进行审查。

目前，该《意见》已形成文本，正在向各方面征求意见，待进一步完善后适时推出。

近期，资阳针对既有“问题楼盘”启动专项整治行动，城区数个楼盘顺利复工，市本级已解决4个项目3600余套商品房综合竣工验收备案问题，进入房屋产权分户办证程序。

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