顶楼被锁 业主意见大 物业：确保安全

本报讯（黄佳丽记者黄智微）近日，网友dsy在资阳日报微信公众号留言，称城东新区景秀公寓顶楼一直锁着，业主无法上去。希望物业能将门打开，供业主使用。

8月28日，记者在现场看到，该小区共有两个单元，每个单元都有两个楼顶门。其中，一单元楼顶门有一扇门被锁，另一扇门是打开的。楼顶上晒有大米，种有蔬菜，还搭建有小屋子。而二单元楼顶的两扇门均处于打开状态，楼顶也种植了不少蔬菜和绿植，还有居民晾晒的被子、床单。

“平时上去不到，门是锁着的。”楼下乘凉的一居民表示，楼顶属于公摊面积，应该开放供大家使用。

记者就此采访了该小区物业公司经理秦红英。秦红英告诉记者，将楼顶的门打开对小孩来说极不安全，楼顶平台围墙不高，小孩很容易爬上去并引发坠楼。同时，物业也担心业主随意出入楼顶平台会破坏上边的电机房，因此将两个单元的楼顶都上了锁。

“二单元的居民几次把我们上好的锁撬坏。一单元楼顶的钥匙顶层居民有，但也有其他居民自行配了钥匙，在天台上种菜、晒东西。”秦红英如是说。而该小区业主委员会副主任严涛表示，考虑到安全问题，物业和业主委员会进行了配合管理，将顶楼的门上了锁，并写有温馨提示，提醒大家未经许可严禁上顶楼，但居民撬锁的行为无法控制。

“关于这个问题，还要综合大家的意见。我们准备咨询其他楼盘，借鉴别人的管理方式，同时和业主委员会沟通如何解决。”秦红英表示，如果居民确实有需要，可以到物业办公室拿钥匙。

根据我国《消防法》规定，高层楼顶平台属于消防平台，承担消防职能，应当敞开。那么景秀公寓物业在顶楼上锁到底符不符合规定？

记者从市消防救援支队了解到，从火灾逃生角度看，的确不应该上锁。但在具体实践过程中，物业锁门也可能是基于管理及安全等情况综合考虑。只要保证在发生火灾等意外时，能及时打开平台大门，方便消防救援、业主逃生，消防部门便不会作强制要求。

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