市国土资源局土地档案“宗地化”管理 精准服务城市建设拆迁补偿

本报讯（黄丽芹）7月，市国土资源局完成雁江区30万宗集体土地初始、变更登记资料的收集整理和扫描录入工作，并将每宗地变更前后的详细登记档案进行关联整合，实现了集体土地登记档案“宗地化”管理。此举为城市建设项目拆迁补偿工作提供了有力凭据，精准服务项目建设，为保护国有资产安全、遏制非法诉求发挥了积极有效的作用。

在垃圾处理填埋、棚户区改造等项目实施中，市国土资源局运用土地档案“宗地化”管理平台，对项目拆迁范围内的宅基地资料进行逐一核查。与传统翻阅纸质档案核实的方式相比，土地档案“宗地化”管理平台的运用，彻底避免了因拆迁户刻意隐瞒登记年代、面积、是否变更等情况而造成的核查疏漏，保证了补偿额度的准确。

在此轮核查中，松涛镇八楞村三组村民张某先声称1991年办理土地初始登记后无任何变更登记，确权面积为132.34平方米，并要求以此为据进行拆迁补偿。市国土资源局运用土地档案“宗地化”管理平台查询显示却是：因与儿子分家，张某先将名下的产权面积分为64.08平方米和68.26平方米，于1997年分别划给长子张某云、次子张某元。在此基础上，两人先后于1998年和1999年申办宅基地改扩建，并取得了土地证。张某先名下已无任何使用权利，按照相关政策，无权取得拆迁补偿。仅此一例，就避免了40余万元的国有资产流失。

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