外墙砖脱落伤人 全体业主担责
荣县法院审结一起损害责任纠纷，原告获赔66万余元
本报讯（甘雪记者郭建民）近日，荣县法院民一庭审结了一起因外墙砖脱落引发的损害责任纠纷，判决全体业主承担相应赔偿责任。
欧某系荣县某医院职工，于2016年4月10日晚9时许途经旭阳镇某商业城综合楼下时，被第二层房屋外墙脱落的贴砖砸伤头部，呈植物人状态。该楼房系被告周某、熊某等23住户和荣县某实业公司等共同所有，被告荣县某实业公司将其所有的房屋出租给被告某家俬广场。欧某经多方治疗好转，于2017年7月20日起诉要求被告周某、熊某等23住户和荣县某实业公司、某家俬广场等共同赔偿医疗费、残疾赔偿金等各项损失合计1423464.87元。
受理案件后，法庭前后发出两次公告送达诉讼文书，并在该综合楼张贴法院公告，同时电话通知每户业主，最终全部业主均到法院积极应诉。部分业主认为脱落的外墙瓷砖系二楼业主的专属物，应由二楼业主承担主要责任，部分业主认为原告方请求的赔偿金额过高，部分业主认为外墙瓷砖脱落系多方原因，应综合予以评定。诉讼中，原、被告双方共同申请对欧某伤残等级及护理依赖进行鉴定，经司法鉴定，被评定为中度智能缺损等六级伤残、开颅脑组织部分清除九级伤残，各项损失法庭认定为665660.96元。
法庭审理认为，综合楼外墙墙体属各业主共同共有，作为业主的各被告疏于履行外墙贴砖的管理维护义务，导致砸伤原告造成损失，应承担连带赔偿责任，同时应根据各户房屋面积大小确定各自赔偿具体金额。荣县某家俬广场系被告某实业公司承租户，因租赁物的维修系出租方义务，且并无证据证明事故区域位于家俬广场承租范围内，故家俬广场不承担赔偿责任。最终判决：被告周某、熊某等23住户承担9000元至3万元不等的赔偿责任，被告荣县某实业公司承担245965.23元的赔偿责任；上列各被告相互承担连带赔偿责任。目前，该判决已生效。
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