积极破解“三难” 推进棚户区改造进行 自贡
自贡旧城区
在棚户区改造工作中，四川自贡积极破解“三难”推进棚户区改造。
一是破解征收难。下沉征收，充分发挥区县、乡镇街道、社区、居民小组四级组织作用，抽调764名干部组建22个房屋征收工作组，下沉式依法开展棚改房屋征收；模拟征收，开展棚改居民意愿调查和模拟签约，“改不改”群众说了算，群众真正成为棚户区改造主体，征收房屋拆迁由“要我拆”转变为“我要拆”；阳光征收，依法及时公开国有土地上房屋征收补偿安置政策、标准和程序，实现宣传无死角、过程全透明。
二是破解资金难。多元化筹集资金，积极争取上级棚改项目补助资金和国开行、农发行及各类商业银行等国家政策性银行棚改贷款和专项基金，进一步完善棚改项目招商引资政策和机制，通过PPP方式吸引社会资本参与棚户区改造；率先在四川省出台政府购买棚户区改造服务管理办法，搭建棚改服务市级平台；建立健全棚户区改造资金来源和使用情况监督检查机制，将政府资金绩效考评结果与棚改资金分配挂钩。
三是破解安置难。鼓励货币安置，给予选择货币安置的棚改居民700元/平方米的购房补贴，鼓励开发商对购买商品房的棚改居民再给予不低于200元/平方米的优惠；推进“自主购安”，将全市现行的“国有土地上房屋征收补偿政策”中的产权调换补偿政策中的各项补助折算成货币；搭建交易平台，依托全市房产交易服务平台搭建棚改居民购房服务平台，组建房产交易和棚改购房中心，为棚改居民和其他购房群体提供购房资金保障及购房资金安全监管服务；强化“兜底保障”，推出一批棚改限价商品房，弥补和解决棚改安置房源分布不均、户型大小不能满足被告征收户要求等问题，实现居民住有所居。
◎川江都市报记者 彭方均 整理
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