拆违建征旧房住新居
(接一版)为确保房屋征收拆迁工作顺利进行,该县科学制定房屋征收补偿方案,严格按照产权调换进行补偿安置,主要建设“2+4”“1+5”多层楼房,适当建设“2+9”小高层,设计90、110平方米等不同户型,同步实施路、水、电、暖等基础设施改造,并配套建设学校、市场、公园等公共服务设施,充分满足群众的生活需求。房屋征收拆迁中,在临时建筑认定、房屋搬迁、安置过渡等方面给予适当补助,并根据居民房屋所处地段、评估价值,因地制宜出台奖励优惠政策,对先期签订房屋征收协议的居民,除给予安置过渡费外,准许其优先选择安置楼单元、楼层,并在住房面积上给予一定奖励,充分调动了群众拆迁的积极性。建立并严格落实县级领导现场办公制度,及时协调解决工作中的难题,对改造范围内的残疾人、低保户等特殊困难群体,尽最大努力解决其生产生活中的实际困难,妥善解决过渡安置问题,解除拆迁群众后顾之忧。两年来,共实施棚户区改造项目27项,征收拆除棚户区居民房屋2674户53万平方米,新建安置房3902套,停车位1115个;县城投公司实现利润2亿元以上,完成固定资产投资12亿元以上,扩大社会就业9000多人,增加地方财政收入1.5亿元以上。
让百姓幸福安居
今年7月15日,该县棚户区房屋征收回迁安置工作全面展开。在房屋征收安置工作办公室,时常可以看到安置户排队签协议、领钥匙的场景,大家看到已建成安置小区的环境、房屋户型、物业等配套设施,更加放心、更加积极了。
该县投资6000万元建设祁连山路,将拆迁范围内602户居民全部纳入城投聚业小区进行安置;开工建设农贸市场、世纪广场、农委十字休闲公园等便民设施,配套建设大型地下停车场3个;在各棚改片区配套建设公厕、集中供热、供排水扩建等工程,切实解决了棚改片区排水难、排污难、如厕难等问题,城市服务功能不断完善、脏乱差面貌显著改善。“今年我们负责实施的3个棚户区改造项目,总投资5亿元共修建38栋住宅楼,1318套,其中棚户区改造项目20栋住宅楼484套,总投资2.57亿元,修建城区道路15条,道路总长14621米。”县城投公司副总经理王雷介绍说。至目前,棚户区20栋住宅楼已完工,预计明年7月份达到入住条件,15条道路工程有5条道路已投入使用,其他道路工程已在实施当中,预计明年年底实现通车。
县上将棚户区改造与商业开发相结合,在祁连山路、白马什字、农委什字等片区,依托临街优势,将棚改房一二层较好地段建成商铺,并在小区内配建车库等商业设施,商业设施变现受益再用于其他棚改项目和道路、公园等公共设施建设,既解决了建设资金不足,满足了拆迁户需求,又增加了县级财政收入,实现了双赢。
如今,县城投聚业小区、农委什字等棚改区都已高楼林立,昔日的土坯房、烂泥墙已经不复存在。农贸市场、世纪广场等便民设施均已完成并投入使用;聚业苑1号、2号、锦绣家园、世纪广场地下停车场投入使用;惠民农贸市场、聚业苑2号小吃城、废旧物资市场二期、机动车租赁市场已完成验收;2018年实施的同乐苑2号、永鑫十字西北角小吃城等棚户区改造项目正在加快推进。位于祁连山路北侧的祁连山路广场和气象局小游园,休闲凉厅、人行步道、体育健身器械、照明设施一应俱全,成为周边小区居民休闲、娱乐、健身的重要活动场所。
民乐县房屋征收拆迁工作仍在进行时,城市居民生产生活条件还在改善中。今后,该县还将围绕中央、省、市工作部署,强化举措、创新实干,不断总结工作经验,以棚户区改造为切入点,不断改善人居环境,完善城市管理服务水平,持续提升高原生态文明县建设成果,着力打造城乡统筹发展示范区。
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