“碧桂园签约协力”说明了啥？

德阳晚报 2016-09-08 00:00 大字

“碧桂园”不是大腕，“协力”也不是名角，但“碧桂园签约协力”却成为了德阳楼市的“新闻”。业内人士认为，这是平淡楼市中的涟漪，有人在击掌欢呼，也有人在旁观看热闹，无论怎样，这都是一出戏。

林丹，羽毛球运动历史上第一位集奥运冠军、世锦赛冠军、世界杯冠军、亚运会冠军、亚锦赛冠军、全英赛冠军以及多座世界羽联超级系列赛冠军于一身的全满贯球员，被誉为“中国羽球一哥”，“世界羽毛球界四大天王之一”。

李宗伟，马来西亚羽毛球男子单打运动员，被誉为“马来西亚羽球一哥”，“世界羽毛球界四大天王之一”。今年8月19日，李宗伟在里约奥运会羽毛球男单半决赛中，第37次与林丹狭路相逢，并历史性地在这世界大赛中战胜林丹。

毋庸置疑，林丹、李宗伟都是世界上最顶尖的羽毛球运动员，二人都是羽毛球男子单打领域的王牌选手。

强强联合，所向披靡。假如林丹与李宗伟强强联手，来一次羽毛球双打，那么，其所创造的非凡精彩必然可以轻松预见。

日前，德阳碧桂园与协力·地产营销局正式签约，由协力·地产营销局负责德阳碧桂园项目2017年德阳市场的营销工作。2016年9月2日，协力·地产营销局正式进驻德阳碧桂园销售现场。德阳碧桂园、协力·地产营销局，均是德阳地产界拔尖的企业，一个在房地产开发及营销策划上素来为人称道，一个则是地产营销代理领域无可非议的翘楚。二者牵手，将产生的化学效应，令人期待。

德阳碧桂园

营销乏力转换思路？

先来看看德阳碧桂园。

碧桂园集团，全国十强地产品牌。2013年，碧桂园集团销售规模突破1000亿元，问鼎中国房地产企业第四名桂冠，成功跻身地产界千亿军团。

在2013年广元碧桂园、南充碧桂园相继开盘，大放异彩，并共同创下了18亿元的成交总额，为碧桂园集团布局四川唱响“开门红”的大好形势下，碧桂园集团迅速进军德阳，并于2014年2月18日，斥资2.77亿元在德阳拿地，开始了在德阳的造城之路。

德阳碧桂园，德阳市政府招商引资重点项目，坐落东湖山畔，是城北唯一含别墅的高端品牌项目。在德阳的两年半时间里，德阳碧桂园在别墅、洋房、高层等多种产品形态上同时发力，在清水房、精装房的销售上齐头并进，一直以来项目销量位列德阳楼市前茅。2015年度，德阳碧桂园项目年销售额近5亿元，这一成绩令德阳楼市众多项目仰视。

众所周知，德阳碧桂园的销售一直以来都主要依靠企业内部竞争激烈的全员营销，以及那些花样百出、永不消停的大型活动的人气带动。两年多来，草地音乐节、万人冰雕节、德阳首届熊猫展、欢乐飚水节以及泳池派对等五花八门的大型活动，次次都是万人齐聚，热闹非凡。当然，这些大型活动也确实给德阳碧桂园项目带来了较高的成交转化率。加之内部“销售龙虎榜”、“销冠争霸赛”等营销刺激机制的带动，全员参与营销的热情始终旺盛，成就了整个项目连续不断的销售精彩。

如今，仍立志攀登更高营销境界的德阳碧桂园放低姿态，主动向业内各地产营销代理公司投出“橄榄枝”，希望借助于专业营销的力量，再创佳绩。

当然，一些行业人士对此也不以为然。德阳碧桂园，过去的一些营销手法也备受行业诟病，甚至有人直言不讳“德阳碧桂园的几板斧耍完，现在也无计可施了”。

协力地产营销局

脱颖而出攀上高枝？

再来看看协力·地产营销局。

事实上，德阳碧桂园抛出的“橄榄枝”，包括世联、中原等全国知名地产代理公司都接到了。作为深耕德阳本土13载的老资格营销策划公司，协力·地产营销局没有畏惧世联、中原等全国知名公司的竞争，而是凭借自己丰富的经验、创新的思维与潜力、良好的口碑，以及对本地市场的熟悉等优势，再重重PK中脱颖而出，并顺利通过层层审批，最终成功拿下德阳碧桂园的代理权。

协力·地产营销局这个专注本土地产营销，代理、顾问房地产项目无数的企业，素来以“颠覆、创新、无限可能”为服务理念，以“随需应变的运作之道，创造需求价值的增值”作为经营之本，以“地产价值推动者”为自身定位，全面涉足城市运营顾问、土地核算、市场调研、规划方案、产品市场定位、产品策略、推广策略及执行、销售代理及营销顾问的全程服务，可谓“武可提刀上阵，文可未雨绸缪”。

13年来，协力·地产营销局代理过水韵江南、瑞琪曼、山海天、花雨树、龙湾上城、天悦湾、金色明天、望龙东郡、苹果社区、龙岭华府、林溪艺墅、铜锣湾、旌都银座、花香逸园、桂景花苑、馨悦兰亭、碧玉苑、彩泉花园、缇香郡等40余个知名地产项目，可以说足迹遍布德阳，销售业绩连续数年保持同行领先。

协力·地产营销局代理的项目在德阳地产界创造的销售神话时时被业界人士称颂。

比如，协力·地产营销局从产品规划、推广、营销策略等诸多方面介入的山海天2期项目，自2014年9月27日开盘，仅1年的时间，全盘进入清盘状态，并且一直问鼎德阳该阶段的楼盘最高价，奠定了德阳湖居品质盘的标杆地位，创造了德阳的湖景房销售传奇。

从“竞选您心中的女神”到“公园合作人”再到春季的“公园花开”及“闭着眼睛买房吧”等一系列营销推广，福庆·花雨树的每一次推广，都惊艳楼市。而每一次的营销推广，都凝聚了协力·地产营销局全体成员的智慧与努力。协力·地产营销局从产品规划、营销推广等各方面全程参与的这一项目，还未开盘，短短四个月来访量登记客户即达到2000余组，日均10余组的来访量，也让黄河片区其他盘望尘莫及。短短一年左右时间，福庆·花雨树房价持续攀登德阳最高点，目前已几近售罄。

对于协力·地产营销局的评价，行业有个词语叫“土专家”，“土”是贴近德阳楼市本土，“专家”是放眼开去很是专业。和很多成都、重庆以及其他外地进来、半途死掉的“洋专家”比，适用的才是最可贵的。

策划营销优势凸显

强强联手书写楼市新精彩

强强联合的婚姻堪称绩优股与绩优股联手，是颇为实际与理想的结合。地产界，强强联手的合作，堪称实力派与实力派的携手并进，理论上来说，也将是前景颇为明朗的结合。

德阳碧桂园牵手协力·地产营销局，在德阳地产界，无疑有一种浑然天成的感觉。

德阳碧桂园的优势毋庸置疑。楼盘质量、物业服务，都是众所周知的优等，在此之外，其大型营销活动的策划组织能力、营销团队的战斗力等都堪称德阳楼市的卓越典范。

协力·地产营销局的优势亦毋庸置疑。对市场的精准把控、骄人的项目去化效率，都为业界广泛认可。而其热点事件营销、热门话题炒作、创意活动策划，同样被业界称道。从谭维维演唱会、苹果社区及天悦湾全城派红包等营销活动的大获成功，便可一窥协力·地产营销局的话题炒作以及事件营销的能力。

如今，这样两个拥有着强大实力的企业或团队牵手，其所擦出的火花将有多么绚烂，着实令人期待。就像林丹与李宗伟强强联手呈现一台羽毛球双打一样，精彩万人瞩目。