不到5分钟 宜宾两宗热地被拿下

晚报讯 12月6日，叙州区南岸E—5—2—1、临港经开区SC—E—02—01（a）两宗地块在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅进行公开拍卖，不到5分钟，两宗地块就落锤成交。四川邦泰宜宾分公司拿下南岸东区E—5—2—1（原碎米芽菜厂）地块，金科房产拍下了临港SC—E—02—01（a）地块。

叙州区南岸东区E—5—2—1地块对于大多数宜宾人来说都不陌生，是原来碎米芽菜厂区用地。虽然只有27.5亩，但位于蜀南大道、商贸路、双院街、金芽菜街交汇处，左侧为翠屏区人民检察院，右侧为市二医院南区，背后紧邻凤凰小区，距离地块不到50米就有农贸市场、幼儿园，周边交通发达，配套齐全，是东区难得的繁华之地。如此好地段地价自然不便宜，起拍价为12000元/㎡。目前，该地块四周已打围，里面的房屋已经基本拆完。最终，邦泰以12010元/㎡成交，土地价款约2.2亿元。

事后记者采访了邦泰公司相关负责人，该负责人表示，这次拍下这块地既是邦泰公司作为深耕宜宾持续开发和发展的需要，也是因为这块地在一公里范围之内的配套非常完善，土地本身具有很不错的价值。虽然土地的面积不太大，但邦泰在宜宾具有丰富的开发经验，可以根据地块特点打造相应的产品。

临港经开区SC—E—02—01(a)地块约276.9亩，是今年年底推出的单宗面积最大的地块，该地块位于大学路附近，紧邻四川轻化工大学宜宾校区、宜宾天立国际学校，紧靠邦泰·国际社区、翰林府邸等成熟楼盘，生活配套齐全。临港经开区SC—E—02—01(a)地块起拍价为5620元/㎡。最终，金科以起拍价5620元/㎡成交，土地价款约10.4亿元。按照有关要求，该地块的受让人需在本宗地内配套建设共计约922套且建筑面积不少于约77900㎡的“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”（“双限房”即限定销售对象、限定购买的户型及价格；“无偿配建并移交的房屋”即按照一定的标准建成后需要无偿移交给政府的房屋）。其中，“双限房”定向销售价格为6800元/㎡。

晚报记者 蒲本茂

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