世纪阳光城负一层商业招商公告
为进一步提升世纪阳光城商业整体品质，确保国有资产的保值增值，按照世纪阳光城商业业态规划，面向全社会进行公开招商，现公告如下。
一、招商资产位置
宜宾市叙州区广场东路19号(世纪阳光城负一层)
二、招商资产面积
世纪阳光城负一层商铺的建筑面积为：7147.44㎡（详见附图）。
三、主要商务条件
（一）租赁年限:5年。
（二）起始租金及递增幅度：详见招商文件。
（三）负责按图纸自费恢复商城内部原车库的功能布局，并符合消防等相关要求，面积约4997.90平方米。委托经营管理内容详见招商文件。
（四）租金缴纳原则:租金按月支付，采用“先付后用”的原则。
（五）合同签约时间预计为2019年4月1日到2024年3月31日（最终以签订合同为准），装修免租期2个月。
（六）本次招商只接受整体招商，不接受分拆租赁招商。
（七）商业业态以家具饰品和装饰装修为主。
（八）为了确保商场稳定，参选人须保证商家的平稳过度，不出现稳定问题，自行负责原有商家的续租或清场等相关事宜。
（九）物业服务费详见招商文件（由中选人负责缴纳，不包含在租金中）。
（十）提交前期商家经营状况调查表。
（十一）提交前期商家续租情况调查表。
（十二）需要制定项目整体运营方案。
（十三）需要提供地下车位恢复及运营方案。
（十四）招商只接受企业报名,经营范围要求具备商业运营管理相关内容。
（十五）不得擅自转租、转让、转借给第三方，不得擅自改变经营场所形态。
报名单位拟建项目须符合项目整体业态规划。
四、报名和谈判要求
（一）提交资料要求：报名时需携带企业营业执照原件及法人身份证原件；提交书面申请。
（二）报名时间、地点
1.报名时间：2019年3月20日上午8点至2019年3月25日上午12点整。
2.报名地点：宜宾市翠屏区西郊两路桥苗圃路六村4号四川量典置业有限公司夹二层营销部。
（三）有意向的单位需要满足业态规划，响应招商人相关商务条件，招商人对意向单位的报名资源进行整理和归纳。
（四）开选时间：招商人将定于2019年3月27日下午15点组织评审。报价为一次性报价，提交了资料，并符合要求的报名单位应在该时间到达报名地点参与谈判。
（五）评审办法：综合评分法
五、发布公告的媒介
本次公告在宜宾市公共资源交易网、宜宾日报、宜宾晚报、宜宾市城市和交通工程建设集团有限公司网站同时发布，同时在世纪阳光城商业现场张贴发布。
有意向的单位如需了解情况，联系：孟先生15502865995 吕先生 18882385555
宜宾市投资集团房地产开发有限公司
2019年3月19日
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