屏山县县城江北新区高铁核心区D02-1地块 商住开发项目推介信息

一、区域概况

屏山县新县城由江南片区和江北片区组团构成，其中江南片区组团已全面开发扫尾，目前急需开发江北片区组团。江北片区规划面积11.9平方公里，其中城市区5.6平方公里，产业区6.3平方公里。而江北片区的市政道路、市政管网、水、电、气已基本完善。现拟开发的D02-1地块位于江北片区高铁核心区西侧、紧靠江北大道，西侧为江北片区天之华纺织厂，东侧为江北城市开发区拟规划的湿地公园。此区域的屏山县医院分院、四川省宜宾职业技术学校分院、江北污水处理厂、汽车和农产品物流园等项目即将开工。

二、项目简介

1.用地性质：商住开发。

2.地块位置：天之华侧面。

3.开发定位:拟开发中高端商品房，重点解决纺织企业高管和产业工人、失地农民、周边区域人群购房需求。

4.地块规划面积及指标：D02-1地块用地面积约95553㎡、容积率2.8、建筑密度40%、建筑高度80m、绿地率30%。

三、项目优势

1.区位优势：该项目前靠建成的60米宽江北大道、后邻建成投运的成贵高铁屏山站、左连岷江桥和乐宜高速连接线和已规划的城市湿地公园、右邻江北片区天之华纺织厂。

2.用地优势: D02-1地块均已全部完成征地拆迁，完全具备开发条件。

3.施工优势：项目开发建设用电用水具备，土地挖填方量较小，建设材料运输通道通畅方便。

四、市场潜力

经市场调查测算，江北片区无商业综合体和住房。随着江北纺织产业区和入驻企业加速建成投运（现落户10余家企业），预计2021年产业工人超5000人。为此，急需解决园区职工、失地农民、职校、幼儿园职工的住宿和周边群众消费需求。

五、拟开发时间

2020年12月启动。欢迎有意向的企业到我公司咨询，也诚挚邀请有意向企业到我县实地考察。联系人：温向芳 电话：18113785376 QQ：1109907672。

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