交 房 公 告
尊敬的德通·塞纳国际5、6号楼业主：
由宜宾德通房地产开发有限公司开发的“德通·塞纳国际”小区5、6号楼已具备交房使用条件，现定于2020年12月5日至12月6日办理交房手续，现将办理交房手续有关事项公告如下：
一、办理交房地点：塞纳国际营销中心及物业中心。
二、办理具体时间为：2020年12月5日-12月6日，每日上午10点至下午5点止。
三、为方便您顺利办理相关手续，届时敬请带齐以下资料：
1、业主身份证明原件。
⑴买受人及共有人有效身份证件及婚姻情况（二代身份证或者军官证、户口簿、结婚证或其它证明婚姻情况的资料）原件及复印件（接房时验原件收复印件）；
⑵若买受人未满18岁，请提供出生证明、监护人身份证、结婚证、户口簿原件及复印件（接房时验原件收复印件）；
2、已办理银行按揭手续的业主须提供《按揭贷款合同》原件、《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。
3、一次性付款的业主须提供《商品房买卖合同》及购房款收据原件。
4、契税方面：业主在接房前需到塞纳国际售楼部领取《确认函》及前期填写的《房查证明》，再凭上述两项证明及身份证明、购房手续到宜宾市税务局（地址：宜宾市南岸西区东方时代广场斜对面）一楼纳税大厅进行契税缴纳。注：如您是拆迁户，请按税务局规定、指引，带好相关手续进行办理契税减免事宜。接房时我公司将验缴费票据或凭证原件，并收取复印件。
5、维修基金方面：根据房管局相关文件要求，维修基金需由业主亲自缴纳，我公司无权代收。缴纳方式：业主在接房前先到塞纳国际销售中心领取所属的《维修基金缴存通知单》，再凭身份证明及购房手续和缴存通知单到宜宾市商业银行各网点柜台进行刷卡缴纳（房管局维修基金指定账户）。注：维修基金=建筑面积*80元/㎡（最终缴费标准以相关部门最新文件为准）。接房时我公司将验缴费凭证原件，并收取复印件。
6、如您本人不能亲临现场办理手续，委托他人办理的，受托人除带齐上述【1-5项】资料、证件外，还应提供以下资料：
⑴《授权委托公证书》原件2份，（为夫妻的，可不公证，但需提供双方身份证原件、结婚证原件、授权委托书一份）；
⑵受托人的有效身份证原件及复印件2份；
四、带齐按《商品房买卖合同》中约定所需交纳的相应费用。
温馨提示：
1.办理接房手续前请完清全部购房款及应当缴纳的上述相关费用，否则按照购房补充协议约定您将无权接收所购商品房；如因有业主未缴纳契税、维修基金等相关费用导致其该户或其余业主无法办理产权证等一切后果，均与我公司无关，我公司不承担上述情况带来的一切不良后果。
2.采用按揭付款方式的，须在银行贷款到达我公司账户后才能办理交房手续；
3.因需在接房现场签署办理产权所需的各类表格、资料，按规定必须由业主本人签署，所以请务必业主本人前来办理接房手续；
4.委托我公司代为办理产权证的业主，接房时需缴纳代办费、工本费共计280元，请业主携带好业主本人姓名的储蓄卡便于刷卡缴纳。
5.交房办理流程详见现场交房公示，请各位业主相互转告，恭祝乔迁之喜！
宜宾德通房地产开发有限公司
2020年12月5日
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