宜宾再“造”古街繁华
△见证历史沧桑的冠英街。本报记者 曾朗 摄
△冠英街定制效果图（翠屏区国资公司供图）
△冠英街9号民居被认定为优秀历史建筑。本报记者 李美琪 摄
△合江院内街效果图（翠屏区国资公司供图）
□本报记者 李美琪
长江首城宜宾，岷江、金沙江、长江在此交汇，大江文化源远流长。
在宜宾三江交汇处，有一条依江而建的古街——冠英街。这条古街长204米、宽3.5米，放眼望去，尽收眼底，因此又被称为“世界最短的古街”。近日，记者有幸进入一期院落修缮工程接近尾声的冠英街先探“芳容”。
旧曲新唱
近年来，宜宾市的蜀南竹海、兴文石海、五粮液工业园区、李庄古镇、流杯池景区、天池景区等均进行了升级改造，面貌焕然一新。
2019年，宜宾市政府着力打造的“三江亲水游”旅游创意项目，这是一个与冠英古街相映衬的水上文化旅游项目。同时，引进国内知名旅游地产商华侨城大手笔打造“三江口”南岸片区CBD，现代与古典穿越时空在三江口不期而遇，冠英古街迎来了新的发展机遇。
翠屏区以“江”和“历史”为主题，编制了《冠英街片区城市更新设计与策划方案》，为再造古街繁华，把江的个性与商业发展结合起来，让自然景观与人文景观交相辉映，使冠英古街成为一个有传说、有文化、有历史、有美景的文旅商业街区,让盛世重演。
冠英古街项目由宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司开发建设，是一个集旅游观光、购物休闲、商务娱乐、度假休闲以及文化体验于一体的大型古建筑景观式商业街区，总占地9万平方米，总建筑面积8.9万平方米。
该项目由国内一流设计公司天津大学建筑设计研究院担纲策划、同济大学建筑设计研究院主创设计，按照商业功能，分为三期开发建设。
一期为冠英街区域，以文化旅游、休闲文创为主题，投入约1.2亿元，已于2019年6月动工建设，预计2020年11月底完工。
冠英街项目一期建设范围为粮房街、冠英街、冠英后街以及大南街和合江街部分地段，主要内容为13个老建筑院落的修缮、放生池整治、古城墙修缮、夹镜楼复建、停车场及相关配套设施，占地约4万平方米，建筑面积约1.6万平方米。其中，13个院落修缮约7000平方米。
一期的定位是“老城市名片”“新宜宾会客厅”，将建成集餐饮、休闲、文创、旅游为一体的“川南院落式人文城市会客厅”。
一期项目包括三个部分：传统院落、美食天堂、景观式花车经营区域。
传统院落面积为150—1100平方米，这里将有宜宾的非遗文化、古董古玩、奇石展销、博物馆、涵盖川剧、评书、讲座等的主题茶馆、古典影楼，也有中餐、火锅、汤锅、干锅和异域餐厅，还有民谣酒吧、音乐酒吧、酒馆等。
美食天堂的单独铺面面积为20—300平方米，主要销售宜宾的本土特色小吃。
景观式花车经营区域分布在街区中心广场、合江院东侧，古城墙东段，定位为民间手工艺展示展销，如糖画、面人、龙须糖、传统服饰体验拍照、蜡染制品、竹簧工艺品、射箭互动游戏、画展、摄影展等。
目前，冠英街项目正在进行的是一期。
二期为合江院区域，以年轻时尚中、青年众创为主题，拟于2020年底启动。将积极引入年轻业态，以“为城市生活提供年轻态度”为运营理念，通过创意茶馆、咖啡店、酒吧、艺廊、多媒体展厅、精品设计时装、前卫电影院和娱乐中心等业态构建创意文化商业网络，使片区成为年轻社群活动、消费与交往的创意场域。
三期为米市坊区域，根据一、二期运营情况，择机启动。以品牌商业、智创生活为主题，结合国际视野与现代元素，形成以时尚生活、艺术休闲、创意办公为特色的新旧融合的多元发展片区。
沉浮变迁
三江口，是宜宾长江水运的重要码头，是“商贩云集”之地。宜宾人经商成风，商业氛围浓郁。
冠英街因其依三江之地势，集山水秀丽之神韵，为当时官绅商贾置地造房之“风水宝地”。
回忆起儿时的冠英街，在这条街土生土长的刘婆婆一脸骄傲：“当年，这里是‘富人区’，到处是高墙大院，整条街人来人往，那个拥挤呀，没法形容。这条街最繁华时，两边有40多座砖木四合院，富家公馆林立，住的都是有钱人，他们做酒、百货、药材、钱庄等生意。”
然而，时过境迁，随着公路、铁路、航空交通的发达，水运开始衰落，三江口码头也逐渐萧条直至被废弃，依码头而生的冠英街顿显萧条，商业迅速衰落，昔日繁华成烟云，变得日渐冷清。
由于冠英街是宜宾城区保存较为完好的清末古街，加之一眼能望到尽头被称为“世界最短古街”，因此，近年来成了中外游客到宜宾后纷沓前往参观的“景点”。
2019年，这条街在历经沧桑之后，终于迎来了发展大机遇，被政府列入了文化旅游开发项目，在“保护为主、合理开发”的原则进行全面修缮。
还原昨日院落
5月6日，在冠英街相邻的粮房街，几位老人聚在一起讨论。
他们说，随着冠英街一期项目的推进，他们这条街的拆迁也提上了日程，之前有单位来征求意见，他们都签字同意拆，现在，大家讨论的是能拿到多少补偿款。
“这幢楼是单位的老宿舍，没有电梯不说，早已破破烂烂，我们也希望拆了拿到补偿款买电梯公寓去。”一位老人说，这条街的几幢楼都是一些单位以前的老宿舍，有法院的，也有公安局的，都没有电梯。
“我们的修缮遵循‘保护为主、合理开发’原则，在不破坏文物的前期下进行，能最大限度地保留文物原来的风貌和特色，力求让这些饱经沧桑、承载宜宾历史文化元素的清代民居焕发生机。”一位施工现场负责人说。
据了解，为做好院落的修缮工作，在修缮前，翠屏区国资公司联系了文物主管部门及省、市文物专家，对冠英街院落的资料进行了收集，委托文物修缮设计单位进行专项设计，并通过了省上的专家评审以及市、区两级文广部门的批准后，再进行施工建设。
目前，该项目一期的院落修缮工程已接近尾声，下一步，将进入招商阶段。
预计在今年年底，一个集创意产业、特色商业、文旅产业等为一体的人文生活体验区将向世界全新亮相。
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