宜宾临港经济技术开发区管理委员会关于宜宾临港滨江文化产业生活片区A组团项目的招商公告
1. 项目名称：宜宾临港滨江文化产业生活片区A组团项目。
2．资金来源：投资人自筹。3．建设地点：宜宾临港经济技术开发区。4．建设内容：4.1 产业建设项目用地面积约289亩。主要建设包含以下功能：产业总部大楼、高端配套办公设施、体育活动中心、邻里中心、滨江商业街、生态住宅、配套幼儿园及其他产业配套设施（详见项目招商文件）。
4.2 基础设施建设区域范围内的市政道路、市政绿地及对应范围的市政配套（含综合管网、绿化、亮化）等基础设施由招商人负责在一期住宅交付使用前完成建设。
5. 建设周期：项目总建设周期原则为当期竞得土地之日起5年内。
（1）产业总部大楼：自土地交付投资人之日起3年内全面竣工验收，完成验收6个月内完成投资人引入的总部企业招商入驻。12个月后，自持部分全面投入运营。
（2）高端配套办公设施：自土地交付投资人之日起4年内全面竣工验收。
（3）体育活动中心：自土地交付投资人之日起4年内全面竣工验收，室外部分体育活动中心需达到使用标准交付，室内部分体育活动中心需根据招商人要求设计，达到建筑综合竣工验收标准交付，室内和室外体育中心均由招商人指定的部门组织评审达到要求后移交。
（4）滨江商业街：自土地交付投资人之日起3年内，完成不少于10000平方米商业街建设（达到竣工验收条件）；自土地交付投资人之日起4年内全面竣工验收，完成验收6个月内完成招商入驻并投入运营。
（5）邻里中心和配套幼儿园：自土地交付投资人之日起3年内全面竣工验收并移交招商人。其中，幼儿园硬装装修标准不低于1200元/平方米，装修材料均应采用环保材料，由招商人指定的部门组织评审达到要求后，在首期住宅交付前无偿移交招商人。招商人按照不低于临港第一幼儿园的办学标准办学，将该幼儿园打造为高质量建设、高水平管理的公立幼儿园。
（6）生态住宅：原则上自土地交付投资人之日起4年内全面竣工验收并投入运营。
6. 工程质量：符合国家现行工程质量验收合格标准。
7. 招商方式：将区域用地约289亩整体进行招商。投资申请人报名并提交参选文件后，招商人将对投资申请人进行符合性审查和详细评审。申请人通过评审后，凭临港经开区指定的行政主管部门出具的土地竞拍资格确认文件参与土地竞拍，竞拍成功并与招商人签订招商协议后，确定为项目投资人。
8. 对投资人的要求：8.1 法人资格：投资人必须为在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的企业法人，具有良好的商业信誉、良好的财务状况能力。
8.2 财务状况：投资人或其实际出资人的控股股东或其实际出资人的控股股东直接或间接控股的企业实收注册资本须在人民币100亿元（含）以上（以报名时提交的工商提档章程或验资报告为准），2017年或2018年末净资产在人民币1000亿元（含）以上、2017年或2018年度营业收入在人民币1000亿元（含）以上（以年度审计报告数据为准）；近三年财务状况良好，无亏损。
8.3 业绩要求：投资人或其实际出资人的控股股东或其实际出资人的控股股东直接或间接控股的企业具有投资、建设、运营旅游度假区、特色小镇或4A及以上级景区等相关旅游项目的业绩；具有投资、建设、运营甲级写字楼的业绩。
8.4 商业信誉：投资人一年内无涉及重大资产的不良诉讼；履约情况良好，无重大不良记录；一年内无重大违法行为，目前未处于招商申请资格被取消状态。
8.5 本项目招商不接受自然人和联合体申请。9．参选保证金：投资申请人通过招商评审后，须在规定时间内向招商人缴纳参选保证金20000万元，参选保证金以现金转账或银行保函方式缴纳。
10．报名方式：请有意参加本项目参选者于 2020年4月8日至2020年4月14日，每日上午9时00分至12时00分，下午1时30分至5时30分（北京时间），在宜宾临港经济技术开发区沙坪街道国兴大道沙坪路段9号（宜宾临港经开区会展中心副楼）8楼805室 持以下资料购买招商文件并报名：
10.1 企业法定代表人证明书。10.2 对本项目的法人授权委托书及委托代理人身份证。
10.3 营业执照副本。以上资料全部要求查验原件，同时留复印件（含年检页）一套，复印件需加盖单位公章。
招商报名时领取《招商文件》，每份文件收取资料费1000元人民币（一律现金支付，售后不退）。
11.其他事项详见《招商文件》。12.本公告同时在《四川日报》、《四川建设网》（http://www.sccin.com.cn）上发布，公告截止日期为4月28日，详情欢迎查询。
13．联系方式：招商人:宜宾临港经济技术开发区管理委员会邮编：644000联系人：刘先生电话：0831-2108700传真：0831-2108702 2020年4月8日
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