宜宾江北地价再次破万

晚报讯 昨（7）日上午10点，宜宾市公开拍卖翠屏区南北两线局部地段，控规N-A-11地块、岷江新区南部片区C01-01地块，2宗国有建设用地使用权。8家竞买人持牌入场。

本次拍卖的地块分别为翠屏区南北两线局部地段控规N-A-11地块，以及翠屏区岷江新区南片控规C01-01地块。

其中N-A-11地块，面积约45.66亩，用地性质为二类居住用地，要求建筑容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%，出让期限为居住70年、商业40年，开工时间须在2020年11月30日前，竣工时间须在2023年11月30日前。

另外C01-01地块，面积约81.09亩，用地性质为二类居住用地，要求建筑容积率大于1.0且不大于3.0，建筑密度不大于30%，出让期限为居住70年、商业40年，开工时间须在2020年11月30日前，竣工时间须在2023年11月30日前。

最终这两个地块都被宜宾双瑞商贸公司拿下。N-A-11地块地价为7480元/平米，地块总价2,27亿元，折合楼面价约为2493元/平米；C01-01地块地价为10200元/平米，地块总价5.5亿元，折合楼面价约为3400元/平米。

业内人士分析说，虽然昨日的拍卖有地块地价破万，但是相对于前期同区域拍卖来看，楼面价略有降低。目前，江北中央公园附近今年已拍出三块地，总共可以修建6800套房，如此高密度集中修建楼盘，肯定会给该地段带来新的发展。

晚报记者 吴玲

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