半岛大院 交房公告、交房通知书
尊敬的半岛大院二期业主：
感谢您购买半岛大院二期物业！
半岛大院二期11栋、16栋住宅项目已达到合同约定的交房条件，我公司将于2018年9月7日至2018年9月9日集中办理交房手续。届时，因前来办理接房手续的业主较多，为避免您长时间排队等候，我们采取分批次交房的方法，请您按以下时间安排前来收房。
一、集中接房时间安排
二、集中交房地点
半岛大院销售中心。
三、接房所需携带资料
1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》原件,按揭购房的需携带《按揭贷款合同》原件。
2、购房款收据原件,有代收款收据的需携带原件；缴纳契税的税票原件及复印件。
3、业主身份证原件、业主结婚证或离婚证复印件、家庭成员身份证复印件、家庭成员户口簿复印件、家庭成员每人1寸照片。
四、收楼时业主需缴纳费用说明
1、契税：业主携带相关资料自行到南岸宜宾市地方税务局一楼办税大厅交纳契税。（资料包括：已售房屋建筑面积和总价格确认函；符合拆迁优惠提供契税减免申报表、拆迁证明文件；住房查询证明；合同关键页复印件，身份证、结婚证复印件。）
2、专项维修资金：在交房现场，由房管局指定的银行人员收取。
半岛大院二期11栋、16栋均是2017年取得预售许可证的。
3、面积补差款：依据实测报告多退少补。
4、不动产权证登记费：住宅80元/户。
5、物业管理服务费： 住宅1.5元/平方米·月×6个月。
6、代收预存电费：住宅51元/户。
五、接房特别温馨提示
1、办理交接前请完清全部购房款及应当缴纳的相关费用，否则依双方合同约定您无权接收所购商品房；采用按揭付款方式的，须在银行贷款到达我公司账户后才能办理收楼手续。
2、收楼流程：核对业主身份、资料——核算后期费用——业主缴纳后期费用及物业服务费用——业主验房——领取钥匙。
3、业主办理收房时，以上的收费均可刷卡。如业主需办理装修手续，请在集中交房后到8栋物业客服中心办理。
4、如果您的合同是以共有形式签署的，敬请所有共有人一齐到场，如不能到场的人员请参照委托他人接房的相关要求办理。
5、业主应在本通知上的物业交付时间前来办理收房手续，按照合同约定，逾期未办理，则以买卖合同中约定的交房最后期限届满日届临后的第二日，视为出卖人的实际交付日，出卖人不再另行通知买受人办理任何验收和交接。将视为业主自动接受了房屋，相关不利后果及责任概由业主自行承担。
咨询电话：售楼中心0831—3888888。
四川长隆置地有限责任公司
二O一八年八月三十一日
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