宜宾临港开发区建成区域风貌整治（建筑外立面整治） 工程项目招商公告
宜宾临港开发区建成区域风貌整治（建筑外立面整治）工程项目建设是关系宜宾市整体环境提档升级的重大举措，对宜宾市和临港经济技术开发区社会经济发展具有非常重要的意义。为加快该项目实施，临港开发区管委会决定，以四川港荣投资发展集团有限公司（以下简称“港荣集团”）为主体，现面向社会招商，公开招选建成区域风貌整治（建筑外立面整治）工程项目社会投资人为投资建设合作单位。
一、项目基本情况
（一）项目业主及招商人：四川港荣投资发展集团有限公司（以下简称“港荣集团”）
（二）项目名称：宜宾临港开发区建成区域风貌整治（建筑外立面整治）工程项目（以下简称“风貌整治工程项目”）
（三）建设规模及内容：宜宾临港开发区建成区域风貌整治（建筑外立面整治）工程项目对临港开发区建成区域进行风貌整治，包括黄桷坪花园、三江家园及金凤凰A区等19栋居民楼建筑立面整治和约1300米沿街可视范围内的围墙。实际建设规模及内容以施工图及招商人具体要求为准。
（四）项目总投资：本项目招商预估价（不含建设期利息）约6200万元，其中建安费约5600万元、工程其他费用约600万元（含勘察设计费、财务费用等）。最终以临港开发区审计机构审核为准。
（五）建设工期：1.2018年1月30日前一期达到竣工验收及交付使用条件；2.2018年6月30日前剩余工程达到竣工验收及交付使用条件。
（六）项目合作期限：N+5年（N为建设期，工程运营维护期5年）。交付使用（或竣工验收）后的第12个月月底开始支付费用，付费期为5年。
二、项目运作模式
社会投资人中选后，应由社会投资人负责项目资金筹措、施工图设计、工程建设、维护管理和移交。
三、社会投资人资格要求
本次招商接受联合体参选，若为联合体参选的，联合体成员不超过2家。本次参选社会投资人须满足以下要求：
（一）在宜宾市范围内依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，并具有独立承担民事责任的能力；
（二）截至2016年末，总资产不低于1亿元，财务状况2016年无亏损；
（三）投标人近三年（2014年10月—2017年10月期间），至少完成一个类似项目业绩(含在建)，类似项目业绩是指：单个工程施工合同金额3000万以上的项目施工业绩（提供施工或投资建设合同，如已完工项目需提供竣工验收证书复印件盖鲜章同时准备原件备查）；
（四）具有良好的商业信誉、财务状况、无不良信贷记录，具备与本项目相适应的投资及建设能力：人员、设备、资金等方面具有满足本项目规模相应的投资和项目管理能力；
（五）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
若为联合体参选的，则任一家联合体成员满足上述要求即可。
四、参选保证金
（一）金额：社会投资人须缴纳50万元人民币（大写伍拾万元整）参选保证金，如中选可转为履约保证金的一部分；未中选单位的参选保证金自中选公示结束之日起5个工作日内全额无息原路径退还。
（二）缴纳时间：2017年12月6日15：00（北京时间，下同）时前到达招商人指定账户。
参选保证金应以参选人基本账户缴纳（若联合体参选，参选保证金可由任一家联合体成员代表联合体缴纳）。
五、实力保证金
签订合同前，拟中选人须缴纳1600万元人民币（大写：壹仟陆佰万元整）实力保证金，拟中选人须在谈判完成后3个工作日内缴纳到港荣集团指定账户，缴纳到位后方可签订合同，若未按时缴纳实力保证金的，则港荣集团有权不退还其参选保证金并取消其中选资格。中选后该保证金作为该项目部分启动资金投入项目建设。
六、招商文件的获取及递交
（一）报名时间：2017年12月1日9:00起至2017年12月3日17:00止。
（二）报名需提交材料：
1、企业法人营业执照复印件、法人组织机构代码证复印件、税务登记证复印件，或“多证合一”的企业法人营业执照复印件；
2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件、复印件，以上资料均需加盖报名单位公章。
（三）报名地点：宜宾市临港经济技术开发区长江北路三段企业服务中心附5楼四川港荣投资发展集团有限公司投资管理部。
（四）报名单位于2017年12月1日9:00起至2017年12月3日17:00期间在报名地点获取项目招商文件。
（五）招商文件费用：获取招商文件需缴纳200元人民币（大写贰佰元整）。无论参选人是否中选，招商文件费用均不予退还。
（六）参选文件的递交：
参选文件递交时间：2017年12月7日上午10:00；
参选文件递交地点：宜宾市翠屏区酒都路中段59号临港经济技术开发区管理委员会一楼临港区公共资源交易中心。
逾期递交参选文件或未按上述规定地点递交参选文件的，招商人不予受理。
（七）开选时间及地点：
开选时间：2017年12月7日上午10:00；
开选地点：宜宾市翠屏区酒都路中段59号临港经济技术开发区管理委员会一楼临港区公共资源交易中心。
七、项目及招商具体情况详见《宜宾临港开发区建成区域风貌整治（建筑外立面整治）工程项目招商文件》
八、本公告同时在《宜宾日报》、港荣集团官网发布。
本公告解释权归四川港荣投资发展集团有限公司。
九、联系方式
（一）招 商 人：四川港荣投资发展集团有限公司
（二）地 址：四川省宜宾市临港经济技术开发区长江北路三段企业服务中心附5楼
（三）联 系 人：屈先生、王先生 联系电话：0831-7198298
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