宜宾市珙县金河组团主题性城市综合体项目招商公告
宜宾市珙县金河组团主题性城市综合体项目已由珙县人民政府批准建设,招商人为珙县投资促进局。现对本项目进行公开招商选择投资人,并将有关事项公告如下:
一、项目名称
宜宾市珙县金河组团主题性城市综合体项目
二、资金来源
投资人自筹
三、建设地点
宜宾市珙县金河组团
四、建设内容
主要建设集现代化主题性商场、娱乐、文化美食街等为一体的新型城市商业生活中心和住宅开发建设项目。项目中商业用地面积约38.9亩，需建设现代化主题性商场和相应配套地下停车库，由项目公司全部自持经营10年以上，不得转让。其中现代化主题性商场自持计容建筑面积不低于25000平方米，以形成珙县巡场镇金河组团具有某项主题性质的大型商业活动业态，10年后在不改变原已形成的商业活动业态的前提下可局部转让，自持率可降低至约40%。项目中住宅开发建设用地面积约62.4亩。具体建设内容及要求以规划行政主管部门批准的规划设计条件通知书为准。
五、建设期限
项目公司自土地交付之日起24个月内完成现代化主题性商场及文化美食街建设并正式投入运营，现代化主题性商场必须先于住宅开发建设动工或同步动工。如未按期正式投入运营，每延迟一个月将处违约金200万元人民币。
六、招商方式
将区域用地约101亩整体进行招商。投资申请人报名并提交参选文件后,招商人将对申请人进行符合性审查和详细评审,通过符合性审查和详细评审的投资申请人,将被授予该项目土地竞买资格。在收到项目地块土地竞买资格确认函后,投资申请人按照珙县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告的相关要求,参与土地竞拍。通过竞拍取得土地使用权的投资申请人,成为该区域的项目投资人,按照要求和约定依法推进该项目。
七、对投资人的要求
（一）资格要求:投资申请人或其合作单位母公司必须为在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的企业法人,具有良好的商业信誉、良好的财务状况,至少提供该公司过去三年中二年的财务报表。
（二）财务状况:投资申请人或其合作单位母公司注册资本须在人民币1亿元(含)以上(以报名时提交的营业执照为准)、信用评级AA+以上(含)(以知名信用评级机构评级为准）。
（三）业绩要求:投资申请人或者其合作单位母公司需具有商业和产业招商，以及城市综合体类项目运营、管理相关经验，在全国范围内自持单体经营面积70000㎡以上的商场不少于20个，全国商场总经营面积不低于500万㎡。
（四）其他要求：投资申请人竞得土地后必须在项目所在地注册项目公司，承接项目的投资开发、建设、运营，依法在项目所在地纳税。本项目土地竞得者必须在开工前在当地成立或引进一家总承包二级及以上施工企业，并由施工企业依法在项目所在地纳税和申报建筑产值。
八、报名方式
请有意参加本项目的投资申请人于2018年10月1日至2018年10月22日上午11时前（工作时间内），在珙县巡场镇滨河西路190号县政府大楼二楼投资促进局办公室持以下资料报名：（1）企业法定代表人身份证明书；（2）对本项目的法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）公司过去三年中两年的财务报表；（6）业绩相关证明资料。以上资料全部要求查验原件，同时留复印件（含年检页）一套，复印件需加盖单位公章，招商人将对报名企业进行公开评审。
九.本公告同时在《宜宾日报》、宜宾市投资促进招商网站（http://218.6.151.9:89/yibin/newmain.jsp）、珙县人民政府网站上发布（www.gongxian.gov.cn），详情欢迎查询。
十.联系方式
招商人：珙县投资促进局
邮编：644500
联系人：王艳梅
电话：0831—4319698，
18283100808
传真：0086—0831—4319698
珙县投资促进局
2018年9月30日
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