高县国有建设用地使用权拍卖出让公告
高资源规划公〔2021〕3号
经高县人民政府批准，高县自然资源和规划局将定于2021年2月8日上午10时整，在高县公共资源交易服务中心418室（高县恒远兴城4幢4楼）公开拍卖高县县城东区１宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
备注：
（一）本宗地为已完成征地补偿的现状出让。
（二）QFD2-4-03和QFD4-4-03号宗地其他要求
1.城市设计要求:建筑风格及建筑色彩：参照宜宾高县新城滨水地块及核心商业地块概念性城市设计进行设计。配套要求。2.养老服务设施：QFD2-4-03号地块按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，建成后产权无偿移交当地政府部门。3.遵守事项:（1）QFD4-4-03地块内引入五星级标准酒店。其中酒店总建筑面积不低于20000平方米，房间不低于200间，床位不低于300个，70%客房面积（不含卫生间和门廊）不低于24平方米，房型应包括标准间（大床房、双床房），残疾人客房，两种以上规格的套房（包括至少4个开间的豪华套房），车位不少于40%客房数且要具备残疾人停车位，具备两种以上规格的会议设施和多功能厅，需设置不低于2000平方米的会议中心，三层以上（含三层）建筑物应有数量充足的高质量客用电梯。五星级酒店其他软硬件建设标准参照《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2010。（2）五星级酒店全部自持运营。项目建成后，五星级酒店项目（除商业部分）所有资产须由投资人自持，实际运营和管理年限不低于5年。（3）本项目QFD2-4-03号地块开发不得先于QFD4-4-03号地块建设。（4）QFD4-4-03号地块五星级酒店自土地出让合同签订之日起3个月内完成方案设计并报建，6个月内开工建设；自开工建设之日起24个月内完成竣工验收并投入运营。（5）QFD2-4-03号地块商住小区自土地出让合同签订之日起3个月内完成方案设计并报建，12个月内开工建设；自开工建设之日起36个月内竣工。投资人在商住小区符合《城市商品房预售管理办法》中的预售要求并办理完毕审批手续后，方可办理预售许可。预售许可按照五星级酒店全部达到“正负零”进度时，允许开发住宅部分预售40%；五星级酒店主体工程完成13层，允许开发住宅部分再预售20%；五星级酒店主体封顶后，允许开发住宅部分再预售30%；五星级酒店项目正式运营后，允许开发住宅部分全部预售。
（三）本宗地其他规划建设要求详见各宗地规划设计条件通知书、规划用地红线图。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买，但至今在高县境内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。
三、本宗地要求按《宜宾高县新城滨水地块及核心商业地块概念性城市设计》设计，具体要求联系高县自然资源和规划局国土空间规划股221室，联系人周女士、罗先生，联系电话0831-5418760。
四、参加竞买本宗地的申请人请于2021年2月7日16：00前（节假日除外），凭竞买保证金缴款凭据(经核实竞买保证金到账后)及拍卖出让文件规定的相关资料办理报名手续。
五、拍卖出让资料获取，报名时间、地点
本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）相关栏目下载。
联系地址：高县自然资源和规划局115室
联系电话：0831-5418983（孙先生）、0831-5091022（严女士）
网址：中国土地市场网（http://www.landchina.com）
宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）
六、竞买保证金账户信息
开户行：宜宾市商业银行高县支行
户名：高县国土资源收购储备开发中心
账号：2011017300171
开户行：高县农商行硕勋路支行
户名：高县自然资源和规划局
账号：88150 1200 6636 2731
高县自然资源和规划局
高县公共资源交易服务中心
2021年1月18日
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