延安市持续深入推进住建领域扫黑除恶专项斗争 重拳出击整治行业乱象 提升群众幸福感满意度 记者 李欢 张益博
9月24日，市住建局工作人员在新区一家建筑项目施工现场检查中发现，该项目中标项目经理、总监存在长期不在岗并委托他人代行职责的情况。经确认事实后，依法要求当事人整改并作出罚款1万元的行政处罚。11月4日，市住建局工作人员复查时，当事人已到岗履职。“施工现场管理人员一定要按要求到岗，严格落实各项规章制度，还要加强扬尘治理……”工作人员提醒道。
扫黑除恶专项斗争开展以来，延安市住建系统聚焦建筑施工、房地产、物业三个重点领域，把开展行业治乱作为深化扫黑除恶工作的重要抓手，多举措、出重拳，整治突出问题，规范市场秩序，极大提升了群众的满意度。
市质监站总工程师田锦卫介绍说，建筑施工监管除进行多轮次、高频率的质量安全大检查外，还不断健全工程质量安全监管机制，先后出台关于建筑工地扬尘治理、起重机械使用、检测行为监督等多项制度，并建立网格化管理、扬尘在线监测管理、“红黄绿”牌管理等长效监管机制，不断提升建筑施工信息化监管水平。
记者了解到，2018年，市质监站推行信息化监管平台和视频监控系统等数字化管理，市直在建项目实现了扬尘在线监测系统和视频监控安装的全覆盖，并与该站监督信息化监管平台深度融合。一线监督人员通过安全网络终端、手机APP、塔吊监控，就可以对建筑工地的扬尘防治情况进行24小时远程立体式动态监管。
今年以来，市住建局按照“双随机一公开”执法检查计划，实地抽查23个在建项目，5个涉嫌存在违法分包转包行为项目已向项目所在地住建部门下发执法建议书，待核实后依法查处。随机抽查26家招标代理企业执业行为，对存在问题的6家企业全市通报批评，函告项目所在地招投标监督部门限期整改。协助人社部门查处拖欠农民工工资案件3起，涉案金额100万元。
市住建局还针对房地产市场散布虚假信息、恶意炒作，未取得商品房预售许可证违规销售或变相销售，未按规定将预售资金存入监管账户，弄虚作假违规套取使用监管资金，房地产中介机构采取威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人，非法侵占或挪用客户交易资金等行为进行专项整治。市住建局会同市自然资源局、市场监督管理局、城管执法局、银保监局等单位，对城区55个在建在售房地产项目进行拉网式联合执法检查，发现问题72个，现场整改57个，进一步调查处理11个，关停违规广告宣传销售场所4个，对4个存在违规销售问题的项目进行行政处罚和信用信息扣分处理，并向社会公开通报。
南市街道世纪花园小区的居民实实在在享受到了住建领域物业乱象整治带来的红利。此前，小区居民反映物业公司有许多服务不到位的地方，污水、雨水管道老化没人管，环境卫生、治安等都不能让人满意。
“自去年7月份宝塔区物业服务有限公司接管小区物业后，在物业收费透明度、设施维护、环境卫生、车辆停放、保安24小时值班以及绿化带修剪等方方面面都有显著提升，物业服务内容和标准以及监督电话都上墙粘贴一目了然，小区住户的评价都很高。”小区业主委员会主任宋振平说。
今年以来，市住建局狠抓水电暖费用等综合治理，严格物业退出准入，曝光中心城区“黑名单”物业服务企业15家，业主委员会清退物业公司29家，依法公开招投标选聘物业公司18家，倒逼物业企业提升服务水平。同时，该局还深入全市630个物业小区，对“沙霸、水泥霸、装修霸、恶霸”势力进行全行业拉网摸排，加大住宅专项维修资金归集，保障群众利益不受损害。
“我们将全面开展工程建设领域整治工作，强化市场准入、规范管理和全过程监管的工作举措，充分利用好行政处罚手段，加大行业治乱的力度和震慑力，从源头上杜绝黑恶势力滋生的土壤，进一步规范住建系统的市场秩序和促进行业可持续发展。”市住建局副局长郭毅说。
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